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中央空调系统维护保养方案 中央空调经过长时间运行后空调冷冻水系统，制冷主机及风机散热 盘片不可避免的出现了水垢、 锈蚀、 细菌和粉尘问题将直接导致制冷能 力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加 等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养方案。 1、主机制冷系统： 1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起钢管接头松动或 焊缝的开裂， 从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效 果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最 后造成压缩机过热，拉伤烧毁。 2）、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动 部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润 滑效果下降， 长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的 烧毁。 3）、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下 工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化， 从而使系统积碳、 腐蚀、堵塞、 润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命， 给用户带 来较大的经济损失，影响正常的生活和工作。 所以主机系统是空调系 统的供冷和供热站， 如果主机系统出现问题将会影响到整个系统的正常 工作，而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结 合，杜绝机组跑、 冒、滴、漏现象的发生， 把所有故障解决在萌芽状态。 2、末端系统： 1）、