广州花城汇uupark招商手册.pptxVIP

项目概况一二项目定位三天河商圈1白云区越秀区荔湾区天河区花城汇海珠区项目概况□ 项目座落于天河区珠江新城繁华商业地段，与 周边39幢标志性建筑、甲级写字楼及五星级 酒店连通，地铁黄埔大道站上盖。□ 项目总建筑面积达15万平方米，整体规划为集 购物、餐饮、娱乐及文化为一体的CBD购物 中心。南区：旅游、文化北区：商务、时尚、娱乐中区：潮流生活 2珠江新城概况20珠江新城总人口万220万珠江新城写字楼总面积平方米300万珠江新城未来3年内写字楼总面积平方米140万珠江新城住宅总面积平方米15万70%花城汇商场面积平方米，占珠江新城商场总面积海心沙亚运公园 广州市第二少年宫 音乐喷泉?? 花城广场夜景???? 广州图书馆? 广东博物馆??? 广州大剧院 3珠江新城概况 广州CBD即珠江新城，是中国第三大/view/139069.htm中央商务区（另外两个为/view/1168556.htm北京商务中心区与/view/5572904.htm上海陆家嘴金融贸易区），是广州市21世纪中央金融商务区，集中体现了中国第3大城市广州的国际都市形象。 珠江新城已经成为与世界一流CBD相媲美的广州标志性发展平台。集聚了128家金融机构，规划建设了39个建设项目。 4花城汇概况 花城汇（Mall of the World）是2011年/view/6771.htm广州的重点商业项目，坐落于/view/104625.htm珠江新城的繁华商业地段，总建筑面积达150,000平方米，是集购物、餐饮、娱乐及文化于一体的全新地标。 花城汇地理位置优越，是/view/4427896.htm广州新中轴线上的新核心，与周边39幢标志性的公共建筑、商厦及五星级酒店连通。交通四通八达，邻近接驳地铁3号线、5号线/view/3155298.htm珠江新城站，APM更设有4个站贯通整个商场；商场设有30万平方米中央绿化广场，拥有3000个车位、50个旅游大巴停车位。 花城汇由三个核心区域组成，汇聚近400家优质商铺。一区主题“商店、时尚、娱乐”，主营商务生活、设计、轻奢侈、小百货及高端服饰、珠宝首饰、餐饮等。设有UA院线在/view/144307.htm华南第一家IMAX影院。二区主打“潮流生活”，环境舒适，汇聚国际服饰、化妆品。三区以“旅游、文化”为主调，将云集旅游产品、品牌服饰、礼品、珠宝首饰。 5花城汇一期落位图 6黄埔大道西珠江西路本案珠江东路金穗路便捷的道路交通□ 消费者可由黄埔大道西、珠江东、珠江西、 金穗路快速到达本项目；□ 消费者乘地铁至黄埔大道站可直达本项目。花城汇 7白云区 花城汇越秀区 黄埔区 海珠区 番禺区 地铁上盖物业花城汇花城汇□ 地铁3号线、5号线横穿珠江新城，为中央商务区的发展提速；□ 世界首条无人驾驶地下捷运系统（APM），是珠江新 CBD地区、花城汇地下购物中心、天河商贸区内部的公交骨 干线。 8强大公共交通系统体育西横街路口站 人民日报华南分社站 777路珠江新城总站 ↓ 天河城总站 53路62a路137路 140路230路278路 293路517路 541路550路 562路886a路新洲总站华工大总站广卫路总站杨桃公园总站火车东站元岗路总站汇侨新城总站火车站总站黄埔客运站总站恒宝广场总站冼村站 花城汇 45路54路62路 195路245路 293路518路540路545路 583路886a路b22路珠江大道东站 407路珠江新城总站→珠江新城总站 小洲总站沥滘总站广卫路总站同德围总站火车东站黄石东总站集贤苑总站项目周边公共交通系统可无缝直达市内各区 中科院化学站总站光大花园总站棠下小区总站 9项目周边写字楼潜在消费群□ 项目一公里范围内， 460万平方建筑面 积拥有39座甲级写字楼，至少容纳约20 万都市白领；高档小区20多个，五星酒 店7家，消费潜力无可比拟。 项目 预估人数 项目 预估人数 项目 预估人数 海联大厦 9525 勤建大厦 4503 保利集团 10267 富力摩根 3590 伟腾地产 5940 明和实业 7660 汇美大厦 5587 汇美大厦 5587 石东有限公司5070 津滨腾越大厦 6853 宏城发展 8228 远洋建设 5588 富力盈信广场 9000 三骏企业集团 5978 保利地税大厦 4800 广东烟草大厦 9927 东田实业 1173 发展中心大厦 6748 富力盈隆广场 9000 星汇国际 5033 保利地产 5872 佳穗置业 7582 华普广场 8133 三银大厦 3517 利通大厦 9111 双城国际 9055 国税大厦 4742 珠江新城广场