施工补充协议[1].docVIP

补充协议 一、 工程承包范围内容 1.1施工图范围内的甲方明确或要求增加的内容（如电信、电视、对讲、外装修、消防、人防、燃气等的预埋件）及联系单变更的项目（其结算口径与施工图范围内的工程内容结算口径相一致）。 二、 不列入承包的工程内容 2.1绿化景观工程、室外市政工程、室内精装修工程、幕墙工程、桩基工程（含工程桩、支撑桩、围护桩、三轴搅拌桩）、泛光照明。 2.2电梯工程、配电房高低压配电设备工程及室外配电设备工程、监控安保工程、消防工程、煤气工程。 三、计价原则 3.1本工程造价的计价依据：工程量按施工图纸、联系单、会审纪要等计算，定额按《浙江省建筑工程预算定额》、《浙江省施工机械台班费用定额》、《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）、《浙江省安装工程预算定额》（2010版）、及省2010版计价依据的补充定额套用。 3.2工程结算及取费：土建工程按《（2010）版定额》费用（费用计算附表）一类工程中值的总造价（含税费）下浮8%结算；安装工程按《（2010）版安装工程预算定额结算》，费用（费用计算附表）二类工程中值的总造价（含税费）下浮结算5%，工程量按实结算。 3.3人工工资调整：人工工资按定额不得调整。 3.4材料设备价格：按合同施工期的市场信息价为依据。其中钢筋、水泥、商品砼、三类材料价格分三阶段杭州市信息价计算。开工报告~±0.00（含）以下为第一阶段（基础工程阶段）；±0.00以上~主体结顶为第二阶段（主体工程阶段），主体结顶~竣工验收为第三阶段（装修装饰阶段，含墙体砌筑）；安装工程允许调价的材料按合同工期80%月份的价值平均信息价计算。信息价的解释顺序先《杭州造价信息》后《浙江造价信息》。 3.5定额中允许调差为杭州市《杭州造价信息》，除人工、机械、政策性文件调整及补充合同中特别明确项目除外的所有项目，其余材料、设备不得调整。 3.6无价材料： 3.6.1、凡定额中没有的材料、设备一律为无价材料，副刊不作为计价依据。无价材料、设备的价格须由甲方驻现场代表确认，根据进度需要，提前二个月上报甲方。 3.6.2、不管无价材料品牌，还是有价材料品牌也必须征得甲方认可，当乙方提供的材料、设备品牌得不到甲方认可，甲方有指定品牌的权利。 3.6.3、无价材料的价格确定：甲方根据市场的实际价格的基础上加10-15%，以联系单签复为准，乙方不能以价格低或其他理由拒绝。经甲方口头市场咨询的加10%，经甲方招投标书面咨询的加15%，如发生甲方有权利采取如下惩罚性措施: 1）甲供：乙方返还总价10-15%的费用；2）甲方对乙方进行每次5万元的罚款。 3.6.4、信息价中无相同规格型号的主材，按相近的规格型的主材信息价进行内插法计算价格，该价格不再另加10-15%。 3.7有关图纸修改、或另增加的内容，不管是技术、经济联系单必须经过甲方同意，签字盖章才有效。如增加的联系单工程量较大（100000元以上），则该工程量列入工程款支付计划，变更部分的结算口径，与第（3.1? 3.2）条相一致（特殊说明除外）。 四、材料设备价格、选购 4.1甲供设备：配电箱、空调、冷却塔、采暖、热水设备、锅炉、水泵。乙方收取1%的保管费（空调主机、空调机、锅炉、冷却塔、热水设备、乙方不收取1%的保管费；但乙方负有一定的保管责任）。 4.2甲定乙供材料：由甲方定价、定品牌的有装饰进户门、外墙真石漆、通风设备材料（风机、风阀、消声器、静压箱、风口）、空调中大(等)于DN200的阀门，乙方根据进度（提前二—三个月）提供3家以上品牌（包括型号、厂家、价格、联系人等供甲方选择）；或由甲方直接指定品牌（包括型号、价格等）。 4.3甲定品牌，价格按信息价的材料：桥架、母线槽、电线、电缆。 4.4本工程结构砼均采用泵送商品砼；商品砼、钢材、水泥品牌不指定，但商品砼品牌不得超过二家，钢材品牌不得超过五家，水泥品牌不得超过三家（且需报请甲方监理认可）。 4.5：机坑围护工程：按2010定额执行，费用按已确定的费用结算；微型深井按12口抵一口标准深井计算，不管是深井还是轻型井点使用一天算一天，停机不能计算。 4.6任何材料进场，都必须报验。如先使用，后报验，发现一次，罚款500-2000元，使用3 天后未报验，发现一次，罚款1000-5000元，假冒伪劣材料发现一次，罚款2元，且必须无条件返工换掉，造成的任何损失自己负责。 五、履约保证金： 5.1履约保证金为300万元人民币，其中40%为质量事故履约保证金、30%为工期履约保证金，20%为安全生产、文明施工履约保证金，10%为项目经理及项目班子到位履约保证金。 5.2履约保证金无息，主体结构完成返还50%；工程竣工验收合格后一周内全部归还。 六、工程款支付： 6.1±0.00以下部分：至±0.00完成后，支付已完成工程量的50%