万达城-商业地产与文化旅游的完美结合.ppt

万达城 ——商业地产与文化旅游的 完美结合 * 一、产品定位 万达城（万达文化旅游城）作为万达第四代升级产品，将会是一个集室内外主题公园、秀场、酒店群、万达城等复杂业态，，融合了文化、旅游、商业以及高科技的文化旅游综合体。在基于核心竞争力的“订单商业地产”模式的基础上，整合包括商业地产、酒店、旅游、电影院线以及连锁百货在内的几大业务板块。 如此大规模的产品不再是简单的商业运营，而将成为一种城市运营。以旅游地产为载体，承接旗下商业、酒店、影视、百货和旅游度假业务，依托万达在地产行业的优势地位，谋划文化旅游全产业链模式。 * 一、产品定位 五大核心标准模块 四大功能板块 1、15万平米左右的单体万达购物中心 2、10万平米的创意休闲街区 3、10万平米体验型娱乐中心(大剧院+会展中心+2个电影院+大型单体娱乐项目+影视主题公园） 4、10万平米1000间以上客房的酒店集群（2家星级酒店和3家以上经济型酒店） 5、20万平米以上写字楼。 1、万达茂 2、室外主题乐园 3、酒店区 4、销售物业 * 万达茂 万达茂是万达城的核心组成部分，一般位于万达文化旅游城的核心位置，占地面积约为15-18公顷（不含停车场），建筑面积约为20万平米。万达茂通过贯穿式室内商业街作为中心轴线和主要人流动线，将电影乐园、娱乐楼和不同的室内游乐园串联起来；室内步行街两头连接入口广场，入口广场提