鄱湖国际珠贝珠宝城执行方案.docxVIP

中国一鄱湖国际珠贝珠宝城 营销执行方案 为了有效推进项目运行进程，在前阶段物料准木层面、推广层面、市场调研层面、项目定位层面、等各战线均有所突破，但需要再次作调幣及完善, 项目即将步入攻坚战阶段，为此，我特制定此份营销执行方案，对下阶段各层面工作进行有效的梳理，以便人家可以在后期工作层面能达成共识，统一 步调，通力配合，共同完成项目招商、销售目标。 我们卜?阶段的营销思路： ?2充分整合磔商资源及代理商优势［ ?以行销为主，坐销为辅的营销方式； ?招商与销售一体，相互配合、相互促进； ?以直销性的分众传媒为主，大众传媒相结合「 ?各类分众、大众传媒铺展围绕项目重大活动节点开展。 动作一：目标明确，资整合。 动作一：目标明确，资 整合。 在整体项日操作过程屮，与公同目标是一致的，为了把项目操作的更好，招商及销售效率、速度更高，利润最人化。为此，在后期工作T程中应充 分整合资源优势，发挥最大的势能，一致对外，统一指挥。 1＞目标明确 招商：房源套数—套，可招商总而积—m2,租金水平（总租金/两层而积） 元/nf/Jl。 销售：笫一次推售 区，涵盖业态及配套其 等合计 套，可销售总血积 资源整合 3刀20 口前需将前期接待客户资源以及开发商内部客户资源进行统一JII档，统一由招篩团队和销售团队进行维护。 动作二：占地为王，全面辐射。 全而铺排项目营销根据地，在周溪.设立营销分销点，都