10.28招标文件、合同条款解读讲解材料.pptxVIP

2017 招标文件、合同条款解读许刘兵招标文件解读目的一般来说，招标文件解读主要是了解招标人的需求，其主要目的如下：1）了解项目性质、工期计划、截标日期、各类保函要求等关键事项；2）明确投标人的责任、工作范围和报价要求；3）明确投标书编制内容及要求；4）理解项目的技术要求，以制订合理的施工方案；5）了解工程中拟采用的材料和设备，以便进行市场询价；6）发现招标文件中的错误、含糊不清或相互矛盾之处，提请招标人澄清；7）发现招标文件（合同、技术文件等）中暗藏的风险和不利隐私，以便做出合理的应对措施；8）找出合同中含有的不合理规定或投标人要承担风险的条款，以便采取相应的对策，标书解读也是风险管理中重要的一步，通过解读来发现和识别招标文件中存在的风险，引起投标团队的重视，做好应对工作。9）招标文件的解读和准确把握是编制合格的技术标书和商务标书的前提，也是投标团队开始投标的第一步和关键一步，因此必须高度重视。PREFACE01 PART ONE投标人须知02 PART TWO投标文件内容目录CONTENTS03 PART THREE评标办法04 PART FOUR合同条款05 PART FIVE无锡地区合同条款特点01 PART ONE投标人须知工期要求踏勘要求1、通过须知了解项目质量标准资质要求承包方式1、通过须知了解项目限价时间答疑时间保证金报价方式投标文件份数1、通过须知了解项目开标到场要求密封要求评委组成截止/开标时间、地点1、通过须知了解项目履约担保补充内容02 PART TWO 投标文件内容（二）投标文件内容1、资格审查材料主要项目管理人员简历表联合体协议书(如有)投标人基本情况表 近年财务状况 企业其他信誉情况表6）5）4）1）2）3）近年完成的类似项目情况表（二）投标文件内容2、技术标部分（合格/评分、明标/暗标）8）冬季和雨季施工方案； 1）施工方案及技术措施； 9）施工现场总平面布置； 2）质量保证措施和创优计划； 10）项目组织管理机构； 3）施工总进度计划及保证措施； 11）承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作； 4）施工安全措施计划； 12）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺； 5）文明施工措施计划； 14）对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；6）施工场地治安保卫管理计划； 13）任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险； 15）与发包人、监理及设计人的配合；7）施工环保措施计划； 16）招标文件规定的其他内容。（二）投标文件内容3、商务部分1）投标函； 2）法定代表人身份证明； 3）授权委托书； 4）已标价工程量清单； 5）苏州市建设工程成本价评审数据表（如有） ；6）施工项目经理部； 7）拟分包项目情况表； 8）其他材料。 03 PART THREE 评标办法（三）评标办法1、资格审查部分（三）评标办法2、技术标部分（≤10分）（仅作合格性评审）√√√√√√√√√√（三）评标办法3、商务标部分（≥80分）A*K次低价二次平均M+A×K1×Q1+B×K2×Q2 最低价抽签（三）评标办法13、商务标部分A*K2A×K1×Q1+B×K2×Q2 （三）评标办法4、废标条款1) 第一章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的； 2) 未按招标文件要求加盖电子签名；； 3) 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的； 4) 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的； 5) 除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不一致的； 6) 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的； 7) 在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的； 8) 联合体成员与资格预审确定的结果不一致的； 9) 投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的； 10) 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外； 11) 与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的； 12) 与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的； 13) 与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的； （三）评标办法4、废标条款14) 未按招标文件要求提供投标保证金的； 15) 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的； 16) 明显不符合技术规范、技术标准的要求的； 17) 投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的； 18) 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的； 19) 未按招标文件要求提供电