财务管理之筹资管理文件.ppt

融资租赁 也称财务租赁，是一种长期租赁 主要对象是设备 【融资租赁】是出租人按照承租人的要求出资购买设备，在较长的时期内提供承租人使用的信用性业务 是以融通资金为目的的租赁，是企业筹集长期负债资金的一种方式 融资租赁的特点1 目的：是融通资金（企业长期需要使用某设备，但没有资金购买，分期付租金，缓解资金短缺的问题） 承租人有选择租赁物的权利和责任（如果选错，责任由承租人承担） 不可解约（条款往往不能变通） 融资租赁的特点2 租赁期较长（占到设备使用寿命的75%以上） 承租人自行负责维修、保养、保险等，但不得对设备进行改装、拆卸 租赁期满后，设备的处置方式灵活（eg，出租人以较低价格变价处理给承租人，也可以收回，双方协商） 融资租赁的方式1 1.直接租赁 出租人按照承租人的要求，直接向制造厂商和销售商购买租赁物出租给承租人。 是融资租赁的最常用和最典型的形式 融资租赁的方式2 2.售后租回 也称返回租赁 是承租人现将拥有的资产（设备）出售给出租人，再通过融资租赁的方式向出租人租赁该资产，并向出租人支付租金 目的：企业资金紧张，可将它卖给租赁公司，同时租回使用 融资租赁的方式3 3.杠杆租赁 也叫借款租赁 出租人先向贷款人借入一笔长期借款，然后再以融资租赁的方式租给承租人。由于租赁收益一般大于借款成本的支出，出租人借款购物出租可以获得财务杠杆利益，因此得名。 杠杆租赁与直接