德鲁克谈个人管理.docVIP

6竖向排水管每层应设置清扫口,一旦发生堵塞,便于及时清扫。 7地漏应设有防水托盘,防止地面污水沿地漏四周向下渗漏。 8明确管道安装好后,必须进行注水试压(上水管和注水试验(下水管的要求。 (2土建施工应作好以下各点。 1重视浴厕间楼地面结构混凝土的浇筑质量,振捣密实,认真养护。 2楼面上预留的管道孔洞上下位置应一致,防止出现较大误差。 3管道安装好后,宜用细石混凝土认真补浇管道四周洞口。混凝土强度等级应比楼面结构的混凝土提高一级,并认真做好养护。 4认真做好防水层施工,施工结束后应作蓄水试验(蓄水20~30mm,24h不渗漏为合格,合格后方可铺设地面面层。 5铺设地面前,应检查找坡方向和坡度是否正确,保证地面排水通畅。 (3安装施工应作好以下各点。 1坐便器在楼板上的排水预留口应高出地面(建筑标高,即地面完成10mm,切不可歪斜或低于楼面。 2浴盆在楼板上的排水预留口应高出地面(建筑标高10mm,浴盆的排水铜管插入排水管内不应少于50mm。 3上下管道的接口缝隙内缠绕的油盘根绳应捻实,并用油灰嵌填严密。 4排水管道应用吊筋或支(托架固定牢固,排水横管的坡度应符合要求,使排水畅通。 5安装过程中凡敞口的管口,应用临时堵盖随手封严,防止杂物掉入管膛内。寒冷地区入冬结冻前,对尚未供暖的工程,应将卫生器具存水弯内的积水排除干净或采取其他措施加以保护,避免冻裂管线。 5管道安装后,应及时进行注水试压(用于上水管和注水试验(用于下水管。 7地漏安装标高应正确,地漏接口安装好地漏防水托盘后,仍应低于地面20mm,以保证满足地面排水坡度。 治理办法:对于浴厕间楼地面的渗漏质量通病,应认真查清原因后,彻底进行根治。 第二节板块地面 1.天然石材地面色泽纹理不协调 现象:铺好后的地面板块面层,色泽、纹理不协调一致。一个空间的板块场面中,有的色泽较深或较浅,纹理各异,观感较差。 防治措施: (1不同产地的天然石材不应混杂使用,由于天然石材的形成过程比较复杂,所以色泽、纹理的变化较大,往往难以协调一致。在进料、贮存、使用中应予区别,避免混杂使用。 (2同一产地的天然石材,铺设前也应进行色泽、纹理的挑选工作,将色泽、纹理一致或大致接近的,用于同一间地面,铺没后容易协调一致。 (3同一间地面正式铺贴前,应进行试铺。将整个房间的板块安放地上,察看色泽和纹理情况,对不协调部分进行调整,如将局部色泽过深的板块调至周边或墙角处,使中间部位或常走人的部位达到协调和谐,然后按序叠起后待正式铺贴,这样整个地面的色泽和纹理能平缓延伸、过渡,达到整体和谐协调。 2.地面空鼓 现象:水磨石、大理石、花岗岩等板块铺设的地面粘结不牢,人走动时有空鼓声或板块松动,有的板块断裂。 预防措施: (1地面基层清理必须认真,并充分湿润,以保证垫层与基层结合良好,垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀,不能用撒干水泥面后,再洒水扫浆的做法,这种方法由于纯水泥浆拌合不均匀,水灰比不准确,会影响粘结效果而造成局部空鼓。 (2石板背面的浮土杂物必须清扫干净,对于背面贴有塑料网络的,铺贴前必须将其撕掉,并事先用水湿润,等表面稍晾干后进行铺设。 (3垫层砂浆应用1:3~1:4干硬性水泥砂浆,铺设厚度以2.5~3cm为宜,则果遇有基层较低或过凹的情况,应事先抹砂浆或细石混凝土找平,铺放板块时比地面线高出3~4mm 为宜。如果砂浆一次铺得过厚,放上板块后,砂浆底部不易砸实,往往会引起局部空鼓。 (4板块铺贴宜二次成活,第一次试铺放后,用橡皮锤敲击,既要达到铺设高度,也要使垫层砂浆平整密实,根据锤击的空实声,搬起板块,增减砂浆,浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆,再安铺板块,四角平稳落地,锤击时不要砸边角,垫木方锤击时,木方长度不得超过单块板块的长度,也不要搭在另一块已铺设的板块上敲击,以免引起空鼓。 (5板块铺设24h后,应洒水养护1~2次,以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分,保证板块与砂浆粘结牢固。 (6灌缝前应将地面清扫干净,把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉,灌缝应分几次进行,用长把刮板往缝内刮浆,务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内。灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。灌缝后24h再浇水养护,然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。 治理方法: (1局部空鼓可用电钻钻几个小孔,注入纯水泥浆(掺入10%~20%108胶或环氧树脂浆加以处理。孔洞表面用原地面同色水泥浆堵抹后磨光即可。 (2对于松动的板块,搬起后,将底板砂浆和基层表面清理干净,用水湿润后,再刷浆铺设。 (3断裂的板块和边角有损坏的板块应作更换。 3.接缝不平、缝子不匀 现象:铺好的板块地面往往会在门口与楼道相接处出现接缝不平,或纵横方向缝子不均情况,观感质量差。 预防措施: (1必须由专人负责从楼道统