洞头县招商引资项目推介材料.docVIP

PAGE PAGE 1 洞头县招商引资推介项目目录 一、洞头本岛片区（新城二期） 1、国际会议中心 2、商务商贸中心 3、建筑业总部 4、沙岙旅游休闲中心 5、鸽尾礁度假中心 6、水上飞机综合旅游项目 7、古渔村综合开发 二、状元南片围垦区（状元岙深水港区） 1、状元南片综合开发 2、状元南片城市综合体 3、国际游艇俱乐部 4、国际海钓俱乐部 5、状元南片高等学院 6、状元南片康复医院 7、状元南片养生保健中心 8、状元岙深水港物流配套基地 9、石子岙综合开发 三、大门临港产业基地 1、小门西片围垦 2、大门对台贸易合作区 3、大门大宗散货中转码头 四、主题岛开发 1、大瞿岛旅游综合开发 2、小瞿无居民岛开发 3、半屏岛旅游综合开发 4、竹屿生态休闲岛 5、海霞军事文化旅游主题岛 6、海霞红色旅游休闲中心 7、南北策海钓岛 8、鹿西现代渔业岛 一、洞头本岛片区（新城二期） 01国际会议中心 项目编号：01 项目名称：国际会议中心 建设性质：新建 项目背景： 洞头新城二期总用地面积327.67公顷，在建中的77省道延伸线龙湾至洞头段连接至此，具有“山、海、城”的特色，是洞头城市建设的主城区，是联合国（洞头）生态人居实验区的核心区域，“海西湖”的主要组成区块，是开发建设酒店、会议中心的理想场所。 建设内容： 项目选址于新城二期C02—4地块，规划用地面积95.25亩，容积率≤1.65，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，主要建设高级会议中心、五星级酒店及其配套设施，总投资7亿元。 合作方式： 项目采取独资或合资方式。 合作条件： 1、享受洞头县重点工程及服务业发展有关优惠政策。 2、政府负责项目区外的水、电、路、通讯等设施建设。 3、除上述条件外，视具体情况采取“一事一议”的优惠政策。 02商务商贸中心 项目编号：02 项目名称：商务商贸中心 建设性质：新建 项目背景：洞头新城二期总用地面积327.67公顷，在建中的77省道延伸线龙湾至洞头段连接至此，具有“山、海、城”的特色，是洞头城市建设的主城区，是联合国（洞头）生态人居实验区的核心区域，“海西湖”的主要组成区块，是开发建设酒店、会议中心的理想场所。 建设内容： 项目位于新城二期A03、A05、A06、A08地块，用地面积约171亩，主要建设商务中心、购物中心、步行商业街、旅游服务配套等项目。容积率≤1.56，建筑密度≤30%,绿地率≥20%，总投资6.5亿元。 合作方式： 项目采取独资或合资方式。 合作条件： 1、享受洞头县重点工程及服务业发展有关优惠政策。 2、政府负责项目区外的水、电、路、通讯等设施建设。 3、除上述条件外，视具体情况采取“一事一议”的优惠政策。 03建筑业总部 项目编号：03 项目名称：建筑业总部 建设性质：新建 项目背景： 洞头新城二期，邻近温州状元深水港，距温州市区60余公里，区位条件优越，交通便捷。规划建设的新城二期垦区作为洞头主城区，规划面积约2.84平方公里，全部用于城市建设。现拟在新城二期建设洞头总部经济园，加快洞头产业结构调整和促进县域经济发展。 建设内容： 项目选址于新城二期D08地块，规划用地面积27.18亩，主要规划技术经济指标为：容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，局部建筑限高75米。主要建设建筑企业总部大楼及其配套服务设施，总投资1.2亿元以上。 合作方式： 项目采取独资或合资方式，经营年限40年。主要引进符合洞头县总部经济园准入条件的国内外建筑企业总部或区域性总部。 合作条件： 1、享受洞头县重点工程及服务业发展有关优惠政策。 2、政府负责项目区外的水、电、路、通讯等设施建设。 3、除上述条件外，视具体情况采取“一事一议”的优惠政策。 04沙岙旅游休闲中心 项目编号：04 项目名称：沙岙旅游休闲中心 建设性质：新建 项目背景： 项目地处洞头本岛南翼、黑牛湾区域，与半屏岛风景区、大瞿岛风景区相望，滨海景观资源和港口资源条件得天独厚，陆路交通便捷，地理位置和自然环境优越。 建设内容： 项目规划用地面积约400亩，该区域将建设集行政商务、休闲度假、企业会所等功能为一体的旅游休闲度假区。主要规划技术经济指标根据该区域控制性详细规划结合投资方案综合确定，总投资约10亿元。 合作方式： 项目采取独资或合资方式。 合作条件： 1、享受洞头县重点工程及旅游业发展有关优惠政策。 2、政府负责项目区外的水、电、路、通讯等设施建设。 3、除上述条件外，视具体情况采取“一事一议”的优惠政策。 05鸽尾礁度假中心 项目编号：05 项目名称：鸽尾礁度假中心 建设性质：新建 项目背景： 项目地处洞头县鸽尾礁村，东临大海，南近东沙渔港、西与主城区一山之隔，与竹屿岛风景区隔海相望，依山傍海，滨海景观资源得天独厚，交通便捷，区域优势明显，是休闲