游乐园的案例分析.pptx

1.2.3.主题公园，是指以营利为目的兴建的，占地、投资达到一定规模，实行封闭管理，具有一个或多个特定文化旅游主题，为游客有偿提供休闲体验、文化娱乐产品或服务的园区。主要包括：以大型游乐设施为主体的游乐园，大型微缩景观公园和商业开发的植物园、湿地公园等，以提供情景模拟、环境体验为主要内容的各类影视、动漫、演艺等文化活动园区，以及其他园区性旅游综合开发项目。报建必须履行严格的核准程序。特大型主题公园大型主题公园中小型主题公园规划（或实际）总占地面积200亩及以上、不足600亩或规划（或实际）总投资2亿元及以上、不足15亿元的，为中小型主题公园，新建、扩建时由各省（区、市）投资主管部门核准，报国务院投资主管部门备案，核准权限不得下放。规划（或实际）总占地面积600亩及以上、不足2000亩或规划（或实际）总投资15亿元及以上、不足50亿元的，为大型主题公园，新建、扩建时由国务院投资主管部门核准。规划（或实际）总占地面积2000亩及以上或规划（或实际）总投资50亿元及以上的，为特大型主题公园，新建、扩建时由国务院投资主管部门审核后报国务院核准。台湾小人国乐园台湾丽宝乐园东京Disney land园区封闭式运营实行封闭管理，具有一个或多个特定文化旅游主题，为游客有偿提供休闲体验。开放式运营一个开放式的公众娱乐休闲园区，设定不同主题区，不设收费入口，游客自由进出，无需购买门票。游客购买他们最感兴趣的主题园区及/娱乐活动门票，不受传统封闭式运营的主题公园限制。优势减少未来项目报建的程序。较为动态的看待旅游市场成长。较为灵活应对市场变化。开发策略建议核心吸引物价值链价值链引入具有高知名度的文化及游憩产品，创造具备高吸引力的标志性文化景点。需透过物业销售及租赁收入增加额外收入以进一步开发和升级主题园，增加核心吸引力。强化标志性吸引物的号召力与诠释度，给予主题串联包装，组合完整的故事线。开发指导案例-新加坡圣淘沙位置：新加坡南部的小岛，距离闹市仅15分钟车程定位：集主题乐园、热带度假村、自然公园和文化中心于一体的休闲胜地规模： 5平方公里旅游地标： 标志性建筑—鱼尾狮塔(The Merlion)激光水幕表演—“梦幻圣淘沙”(Magical Sentosa Show)核心区约0.5平方公里开发指导案例-新加坡圣淘沙先做开放，后做封闭先餐饮娱乐为主 后做核心旅游吸引物圣淘沙名胜世界II期圣淘沙名胜世界I期鱼尾狮塔开放先驱博物馆连接本岛新桥新世纪度假村酒店西乐索炮台捷运系统替代单轨新加波艺术节连接本岛缆车运营巴拉湾海滩开放香格里拉酒店海滨娱乐设施海底世界高尔夫公开赛2个18栋高尔夫球场喷泉公园制订发展计划推广旅游品牌阶段（2000-今）改善旅游设施阶段（1972-1983）开发旅游产品阶段（1989-1998）未开发、未利用的未开发、正利用的附录开发指导案例-“Big O”——韩国2012博会吸引物旅游资源旅游吸引物资源依托型旅游产品(如:滨海红树林等)已开发、正利用的核心旅游产品资源脱离型旅游产品旅游产品直接用于旅游目的的人工创造物氛围营造(如:摩天轮、过山车、水族馆、品牌酒店博物馆等)配套设施组合旅游产品案例借鉴：Big O与世博会主题（天然的海洋及海岸）紧密相连。Big O白天作为世博会标志物，夜晚则成为世博会表演节目的中心。他山之石：打造标志性旅游吸引物，创造极致体验引入主题休闲娱乐吸引物，创造从无到有的人气旅游场所；强化标志性吸引物的号召力与诠释度，给予主题串联包装，组合完整的故事线。通过人造文化景点，打造知名度和吸引力善用基地优质自然资源，结合本土文化要素，彰显海南滨海休闲特色；引入具有高知名度的文化产品，创造具备高吸引力的标志性文化景点；旅游服务配套服务大型设备IP引进独创产品恒大童世界总体定位：全球唯一一个全室内、全天候、全季节的大型主题乐园。客群定位——主要面向2至15岁的少年儿童。游乐设备——恒大童世界所有的大型游乐设备均由荷兰VEKOMA、意大利ZAMPERLA、德国HUSS等全球顶级的游乐设备供应商生产，目前均已完成订货和付款。游乐设备在主题乐园中占据了重要的地位和作用，恒大童世界大型游乐设备采用了一色的国外顶级设备供应商。目前还无法得知选择了哪些游乐设备，相信会给游客带来不少惊喜的文化内涵——以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，融合中国文化精髓和世界文明。在“恒大童世界”规划中的“璀璨中华”主题区，把盘古开天、嫦娥奔月、哪吒闹海、宝莲灯、封神传奇、八仙过海、赤壁之战等诸多中国经典文化元素开创性地融入游乐项目中，让少年儿童在游乐体验的同时，又能领略中国文化的独特魅力。“恒大童世界”还规划了“魔幻西欧”“神秘古国”“探险南美”“漫游海洋”和“穿越太空”主题区，与“璀璨中华”共同构成极具文化底蕴的六大主题区域。结合空间骑乘、