供水供暖行业投资研究报告.pptVIP

导 读 进入行业需要 的资源与能力 资源能力 的优势与不足 行业状况 竞争状况 与模式研究 政府政策、走向 及其影响 主要企业分析 与秦龙的战略 陕西省行业状况 秦龙的资源 能力分析 行业地方特点与 资源能力分析 地方政策 及其未来趋势 行业进入的 基本判断 从陕西省内供水行业看，2002年的销售收入比2001年增长25％，但是整体经营效益不容乐观，接近三分之二的企业处于亏损状态，全行业亏损225万元； 全省现状：“九五”期间建成西安市黑河引水及管网工程，到2000年底，全省城市供水能力达320万吨/日，西安黑河引水工程已具备向城市日均供水40-50万立方米的能力。 供水市场的区域主要集中在西安、宝鸡、咸阳等地级城市。 “十五”目标：到2005年全省城市供水能力达到360万吨/日，形成布局及结构合理的城市干道网络； 重点工程：主要建设西安南郊水厂、西安黑河引水工程见子河输水渠道，城市配水管网改造、曲江水厂扩建及现有城市净水厂改造等。建成宝鸡冯家山取水二期，咸阳、渭南、汉中、铜川、延安、商州等城市供水工程。建设关中五个城市及杨凌示范区天然气集中供热等工程； 行业企业数量： 99家； 其中亏损： 61家； 行业销售收入：56709万元； 行业利润： －225万元； 其中销售收入方面，2002年比 2001年增长25％； 数据来源：陕西省统计年鉴、中国统计年鉴 西安市供水情况 西安市自来水公司情况 市场主要由西安市自来水公司经营。市自来水公司担负着全市146平方公里的供水任务，水司营业所担负着全市18000多户的水表抄读、水费回收、水表管理、用户接待工作，并为政府代收价外基金部分，每年水费回收近5个亿； 目前西安供水充裕，日供水能力已达172万立方米，可满足2010年前的城市用水需求；2002年西安供水总量3.2亿立方米； 自来水价格情况（元/立方米）：其中工业（1.86）、民用（1.50）、行政机关（2.06）、服务业（2.50）、特种行业（5.14）；【水价中含公用事业附加、管网建设费和污水处理费(0.16元/立方米)；】 西安市居民用水情况 西安市水资源管理部门组织对西安市居民用水情况进行了调查。从调查的数据来看，高档住宅每人每天用水212升、中档住宅113升、一般住宅49升，平均每人每天用水121.3升； 资料来源：西安市统计年鉴 随着环保措施的陆续出台，陕西省内供热面积增长较快，2002年达到1700万平方米左右；主要分布在西安、宝鸡、咸阳等城市 供热面积：2002年陕西省集中供热面积1700万平方米左右； 集中供热的地理区域分布：中心城市 西安市供热面积为1000万平方米； 咸阳市供热面积为200万平方米； 宝鸡市供热面积为300平方米； 其他有榆林、延安、铜川、渭南等城市； 各城市的热源生产方式 西安市主要是热电供热，占90％左右； 宝鸡市主要是锅炉供热，只有一个小型热电厂，还有燃气供热； 咸阳市主要是利用彩虹厂等企业的工业余热进行集中供热； 其他城市的热源方式各异； 资料来源：陕西省建设厅相关专家电话访谈 西安市供热情况：从供热能力看，灞桥热电和西郊热电占有较大比重；从实际供热面积看， 在2002年1050万平方米集中供热面积中西安热力公司占有比重明显增加； 全部供热能力 实际供热面积 目前西安市供热面积约2500万平方米，集中供热面积只占全部的40％左右，大部分还是分散的小锅炉供热形式； 目前西安市全部集中供热能力为1730万平方米左右，实际供热面积1050万平方米，供热能力还有剩余； 未来西安市的集中供热市场的增长将主要来自于现有分散供热区域的改造，此外新建小区也是未来可能的目标市场； 资料来源：行业专家访谈记录 陕西省地方公用事业行业发展政策及其趋势（一） 积极拓宽投融资渠道 进一步扩大对内对外开放力度，实施多元化战略，多渠道增加基础设施建设资金。继续做好东西部的合作与交流，吸引东中部资金投资于我省的基础设施建设；鼓励、引导非公有制经济参与基础设施建设与经营；推行公路收费经营权转让，盘活存量资产；采用BOT、TOT等方式融资。 深化财税和投融资改革，扩大对基础设施的财力支持。 除积极争取国家政策和资金支持外，用足用好国家西部大开发有关政策，争取更多的国外优惠贷款；通过运营权或收益权转让融资；积极争取建立基础设施产业发展基金，发行债券拓宽筹资渠道； 着力创造良好的建设投资环境 创新吸引投资的政策环境。制定有吸引力的基础设施建设投资导向政策、土地利用政策、税收优惠政策和吸引人才政策，放宽外商投资基础设施和优势产业项目的股比限制，扩大和放宽外资的投资领域和鼓励东部地区企业来陕兼并、收购、控股和开展经营活动。 提高办事效率和服务水平。进一步落实以公开办