三一新境界临时售楼处包装方案讲课教案.pptVIP

三一·新境界 临时售楼处包装建议方案 精图企划 / 2011.7.20 整体思考 加深项目第一印象 进行图文洗脑，辅助销售 整体美观，施工可行性较高 通过临时售楼处的外部及内部包装，给予客户不同感觉，加深初步印象之好感，完善内部装饰，体现细节之用心，内容之丰富，形式之美观。 借整体包装及动线考虑，给予客户一定方便的同时，更大量的向其传达品牌及项目信息，看房过程中，时刻接受企业及项目文化的洗脑。 包装过程中，保证其整体美观性，并同时针对实施可行性进行考虑，确保施工周期较短。 临时售楼处之旅 外部包装之导视 针对现在售楼处外部，主要包装（墙面、LOGO字）被树冠所遮挡，导致其宣传及导视作用下降，原定建议在周边立放精神堡垒，但通过实地考察，发现电线高度较低，十分影响施工，降低精神堡垒高度的话，作用将大大降低。 临时售楼处之旅 建议一：在路内侧或树中间，安放水座（注）旗，与数目平行，避免遮挡，直接起到导视的作用，且造成一定的广告宣传作用。此道具使用方便，可随时进行搬运。 外部包装之导视 临时售楼处之旅 正门口：建议在保安站点位置，设置遮阳伞，印有项目案名及LOGO 通过院内的主干道铺有塑胶红地毯，仪式感较强，且不怕进出车辆碾压。 立放位置 外部包装之通道 遮阳伞 塑胶地毯 临时售楼处之旅 外部包装之通道 墙体建议一：专用通道围挡间隔：考虑到售楼处南侧墙体及样板间北侧及西侧墙体均美观不足，整个院内功能区复杂，容易分散客户注意力，建议利用围挡进行区隔与遮挡，形成专用通道，行走之中，仪式感较强，直接被围挡内容所吸引。断其外部因素干扰。具体方案如下： 围挡自制门口 临时售楼处之旅 外部包装之通道 临时售楼处之旅 外部包装之通道 临时售楼处之旅 外部包装之通道 围挡两侧底，也可进行花卉摆放，进行装饰，让客户心情舒畅，或进行小小音响安装，炎日下，进行学院派曲调播放，行走其间，感受流水鸟鸣之意境，符合项目景观特色，更可进行两者融合。 临时售楼处之旅 外部包装之通道 墙体建议二：在售楼处南墙，样板间西墙及北墙外露处，直接进行喷绘布遮挡。内容以景观类为主，色调统一，避免花哨。 临时售楼处之旅 内部包装之通道 通道墙面建议：进行的意向图墙挂，主要内容符合项目特色，例如下图为学院情，牵手，婚姻殿堂，形成小故事的同时，与后面墙挂产生相关性，直击客户内心。 临时售楼处之旅 内部包装之通道 接待台LOGO贴建议：将LOGO贴更换为三一·新境界。根据柜子颜色，建议沿用黑色较好。 临时售楼处之旅 内部包装之通道 接待台窗户建议：因窗户北侧已被完全封死，无功能性可用，建议制作LOGO形象板进行粘挂即可，又可与墙壁画形成连接。 临时售楼处之旅 内部包装之通道 通道墙面建议：此面墙主要释放内容为不同季节景观的示意。 临时售楼处之旅 内部包装之通道 通道墙面建议：根据楼梯层高考虑，此位置进行温馨提示，引起客户注意，小心碰头。 临时售楼处之旅 内部包装之通道 通道墙面建议：此面墙主要释放内容为结合英伦景观，选取英国著名景观特色进行示意。让客户感受其内在景观魅力。并以项目高层及洋房效果图结尾，直接到达项目。 临时售楼处之旅 内部包装之通道 长廊建议一：为更加方便对功能分区的认知，建议在个区域进行门牌安装，一眼便知。 形式可采取立挂（如贴图形式），也可采取平挂。