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工程造价确定与控制 一、论述题 1、先回答财务净现值的概念，论述财务净现值法的优点。 财务净现值FNPV指建设项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和。是考察项目在计算器内盈利的动态评价的绝对指标，其值大于等于0时，表示项目在计算期内可获得大于或等于基准收益水平的收益额。财务净现值法的优点有：考虑了资金的时间价值并全面考虑了项目整个计算期的经营情况，指标直接用货币金额来表示，经济意义明显直观 2、工程概算编制的原则。 （1）严格执行国家的建设方针和经济政策的原则，设计概算是一项重要的技术经济工作，要严格按照党和国家的方针、政策办事，坚决执行勤俭节约的方针，严格执行规定的设计标准。 （2）完整准确地反映设计内容的原则。编制设计概算时，要认真了解设计意图，根据设计问题件、图纸准确计算工程量，避免重算和漏算。设计修改后，要及时修正概算。（3）坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时的价格水平的原则。为提高设计概算的准确性，要实事求是地对工程所在地的建设条件，可能影响造价的各种因素进行认真的调查研究。在此基础上正确使用定额、指标、费率和价格等各项编制依据，根据有关部门发布的价格信息及价格调整指数，考虑建设期的价格变化因素，使概算尽可能地反映设计内容、施工条件和实际价格。 3、招标投标对工程造价的影响。 推行招投标制，对降低工程造价，进而使工程造价得到合理