土地增值税计算增值额扣除项目金额是如何规定的.docVIP

标题: 土地增值税计算增值额扣除项目金额是如何规定的？ 所在大类: 分税种基本规定 所在小类: 分税种基本规定 税种: 土地增值税 关键词: 土地增值税 计税依据 土地增值税计算增值额扣除项目 金额是如何规定的？ 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定土地增值税计算增值额的扣除项目金额包括： 1、取得土地使用权所支付的金额； 2、开发土地的成本、费用； 3、新建房及配套设施的成本、费用、或者旧房及建筑物的评估价格； 4、与转让房地产有关的税金； 5、财政部规定的其他扣除项目。?? 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，计算增值额的扣除项目，具体为：???（1）、取得土地使用权所支付的金额，包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。 （2）开发土地和新建房及配套设施的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。 ?土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。 前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。 建筑安装工程费，是指以出包方式支付给