债务不履行的救济—解除合同概述.pptVIP

第十八章 债务不履行的救济—解除合同;合同的解除;（二）合同解除的特征　 1、合同解除以有效成立的合同为前提（无效和未成立的合同不存在“解除”问题）。 2、合同解除必须具备解除事由（条件）。 3、合同解除原则上必须有解除行为。 4、解除的效果是使合同关系消灭（但仍然有后合同义务——诚信义务，《合同法》第92条）。;二、合同解除与有关制度的区别 （一）解除与撤销的区别 1.从适用范围看，前者仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况；后者适用范围更广。 2.从发生的原因看，前者既可法定，也可约定；后者只能法定 3.从发生的效力看，前者原则上没有溯及力，除非有特别约定或法定；后者具有溯及力。 ;法条： 《合同法》第94条规定了一般法定解除条件：①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；⑤法律规定的其它情形。 《合同法》第54条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：①因重大误解订立的；②在订立合同时显失公平的。;（二）解除与附解除条件 1.前者仅适用于有效成立的合同；后者可以附加于一切合同 2.前者不是合同的附款，且主要基于法定；