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第六章 建设工程施工合同 土木工程学院 主要内容 第一节 施工合同概述 第二节 《建设工程施工合同（示范文本）》简介 第三节 施工合同的通用条款 第一节 施工合同概述 一、施工合同的概念和特征 二、施工合同的作用 三、施工合同签订的依据和条件 四、施工合同的内容 五、施工合同主体的资质管理 建设工程施工合同，是指承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。 一、施工合同的概念和特征 合同的特征 标的具有特殊性 履行时间较长 条款多 综合性强 注解 二、施工合同的作用 施工合同的作用 确定了建设工程施工及管理的目标，主要包括工期、质量、价格。 确立了主体之间的权利义务关系 是施工过程中承发包双方的最高行为准则 在施工合同中，实行的是以工程师为核心的管理体系 是施工过程中承发包双方解决争议的依据 三、施工合同签订的依据和条件 施工合同签订的依据 中华人民共和国合同法 建设工程施工合同示范文本 中华人民共和国建筑法 建设工程施工合同管理办法 施工合同签订的必备条件 有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料 初步设计已经批准 工程项目已列入年度计划 建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实 招投标工程的中标通知书已经下达 四、施工合同的内容 第二百七十五条 施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料