对财产的课税知识教案.pptVIP

第十讲 对财产的课税; 财产税 是否应该成为中国地方政府税收收入的主要来源？;财产税是对纳税人拥有、支配或转让的财产课征税收种类的总称。;本资料来源;一、 财产课税概述;二、一般财产税;三、特种财产税;房产税;（三）税率 采用比例税率: 经营自用1.2%；出租12%。 注：个人所有非营业用的房产免征房产税；根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税【2000】125号）， 2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 计算公式： 经营自用： 　应纳税额＝应税房产原值×（１－减除比例） ×1.2％ 出租： 　应纳税额＝租金收入×１２％（或４％） ;城镇土地使用税; 据国家税务总局公布的数??，2007年车船使用税收入为68.16亿元，占税务部门组织收入的0.14%。2006年12月27日国务院颁布的《车船税暂行条例》，合并了车船使用牌照税和车船使用税。 （一）征税范围和纳税人 征税范围：依法应当在车船管理部门登记的车船。 纳税人：车辆、船舶（以下简称车船）的所有人或者管理人。 ; （二）税额 实行幅度定额税率。 国务院财政部门、税务主管部门可