××大型住宅项目总体策划谋略方案.ppt

南宁市仙葫开发区大型住宅项目 总体策划谋略提案;天边的一片流云， 无忧地飘动。 舒展海的自由， 如同我每刻的呼吸。 你见流云，我见生活。;本案目标;运用“增值策划模式”，实现本案目标;增值策划模式的理论核心——DSTP模式 ;确定有可能购房的目标客户;资讯输入;Ⅰ.我们在哪里？;1. 南宁市房地产市场概况;1. 南宁市房地产市场概况;1. 南宁市房地产市场概况;1. 南宁市房地产市场概况;2. 项目所在区域市场分析;2. 项目所在区域市场分析;2. 项目所在区域市场分析;2. 项目所在区域市场分析;2. 项目所在区域市场分析;2. 项目所在区域市场分析;2. 项目所在区域市场分析;2. 项目所在区域市场分析;Ⅱ. 市场要什么？;1. 住宅消费市场概况;1. 住宅消费市场概况;1. 住宅消费市场概况;2. 区域消费群体分析;2. 区域消费群体分析;2. 区域消费群体分析;2. 区域消费群体分析;Ⅲ. 我们有什么？;1. 项目理解;2. 项目SWOT分析;2. 项目SWOT分析;2. 项目SWOT分析;2. 项目SWOT分析;3. 项目资源整合;生命之源 柔和，温馨 洁净，清新 富足、繁荣;核心概念的提炼与阐述;Ⅳ. 我们要去哪里？;1. 项目核心价值提炼;2. 项目综合定位;2. 项目综合定位;2. 项目综合定位;2. 项目综合定位;2. 项目综合定位;2. 项目综合定位;2. 项目