物业管理与收费协议.docxVIP

WORD格式 专业资料整理 物业管理及收费协议 甲方： 乙方： 房号： 根据有关法律规定，甲，乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就物业务管理服务及相关收费达成如下协议： 第一条：物业管理服务内容 1、 房屋公共部位的维护和管理 公共部位是指房屋主体承重结构部位 （包括基础、内外承重墙体、 柱梁、板、屋顶等）、房外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、围墙等。 2、公共设施的维护和管理 公共设施是指公用的上、下水管道、落水管、垃圾箱、供电线路、 通讯线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、监控、非经营行车 场、车位、公益性文体设施和公用设施使用的房屋。 3、 环境卫生 （1）对公共部位及公共道路进行清扫和保洁； （2）绿化带的卫生清洁 （3）日常生活垃圾的清运； 4、 治安、交通、消防 （1）保安 24 小时值班，小区治安情况较好，并协助公安部门维 护本物业小区域的公共秩序； （2）小区出入车辆出入登记、放停管理； （3）小区消防管理。 5、 绿化 （1）对花草、树木的修剪、喷药、施肥、浇水等。 第二条：物业管理服务费用标准及收缴办法 物业管理收费项目有：公共设施维护费、统一管理费、保安费、 卫生费、绿化管理费，收费为：一层至六层收费 0.3 元/ ㎡/ 月，汽车 位管理费用 5 元/ 月、自行车、电瓶车 50 元/ 年/ 户、公用水电费、维 保费按时每年分摊； 乙方签订本协议是， 须