科技城项目策略思考的沟通提案.ppt

百亿梦想 起燃南京 南京中航科技城项目策略思考的沟通提案;  ;  ;  ;  ;本次沟通的题纲;1;本案价值思考的三个维度;南京城脉;地理文脉：本案位处南京城市发展的中轴线上。“龙盘虎踞帝王州” ， 项目高卧龙脉正东向，藏龙卧虎之势不言而喻。;项目文脉资源丰富， 作为老南京记忆的一部分， 既是城市的代言地，也是城市情怀的留连处。; 项目预计投资200多亿人民币， 其所设计的中央公园+科技商务园区+科技创意园区+综合商业中心+城市高端住区五大分区不仅是南京目前首创的，每一分区都将以其独特性与标杆性有别于城市任何板块，并以五大分区之间完善、和谐、互动的规划体系，实现白下区城市板块的功能布局优化，从而带动板块的整体升级。 ;该片区将以中航城为聚焦点，吸引更多的高端消费者和置业者甚至旅游光客，实现资金流和人流与物流的聚焦，并将辐射全城，推动城市中心东移，甚至产生继新街口之后的城市次中心。; 正如西雅图之于美国。 藉中航城项目之历史机遇， 打造世界级航空科技商务平台的南京，将会以中国航空产业的重要产业基地和战略高地这一发展态势，立于中国重要城市之列。 ;南京城脉小结;产业血脉;洞察1：南京将成为中国航空产业发展战略高地;洞察2：中国唯一以航空科技为主题的综合性服务基地;洞察3：实现了产业资源相互补充，优化配置的示范模式;深圳.科技园