某房地产项目全程推广提案.ppt

虞山一号推广策略 策略纲要 项目价值分析 主推案语演绎 产品广告 虞山1号SWOT分析 常熟目前经济型别墅市场竞争相对不激烈 常熟经济实力增长对中高档次产品的需求 国家政策使类别墅产品稀缺性逐渐增加 优势（S） 位于常熟传统富人区，地段认可度高 紧靠虞山，景观和环境优良 配套设施齐全且档次较高 交通出行便捷顺畅 （W）劣势 项目东面有两家具有一定污染排放的工厂， 影响了环境水平 机会（O） （T）威胁 常熟市市政规划重点的东移 大量的商品房供应，一定程度上截流了本案 的间接客源。 项目价值分析 外部价值 要素一： 【毗邻虞山】 作为国家4A级森林公园的虞山为常熟人提供了最完美的人居环境，自然，静谧，舒适，健康，便利，周边别墅林立，这里能满足一切生活梦想，是令人向往的富人聚居区域。 项目价值分析 外部价值 要素二： 【成熟氛围 】 虞山周边已形成成熟的生活氛围，教育，商业设施一应俱全，交通也极为便利，完备的生活配套让居者在于自然为邻的同时又时刻享受舒适生活，这些优势极易转化为实际的购买动力。 项目价值分析 外部价值 要素三： 【长泰打造 】 长泰置业丰富的高档项目开发经验，是对品质和风格坚持的保证。目前常熟别墅在建筑形态和建筑理念上与大城市相比仍然具有一定差距，源自上海的长泰将卓越的建造工艺倾注于虞山一号，带来非凡的别墅生活体验。 项目价值分析 内部价值 要素一： 【荣耀之