某房地产项目整体定位及商业规划方案.ppt

云南曲靖炮团项目 整体定位及商业规划方案;思 路 的 前 奏;我 们 的 目 标;;;;领导者;跨越曲靖—— 创建全新城市地标;项目区位判断;;;位置;项目地块因素：商业价值评估分析;;;项目分析结论;项目规划整体思路;;组团街区式生活购物中心;高;曲靖城市地标形象的打造;各城市地标性建筑具体体现在四个方面： 领袖的高度 历史文化背景 大型休闲景观广场 特色建筑形态及外立面;Part 3 商业市场分析及规划建议;Part 3 商业市场分析及规划建议;Part 3 商业市场分析及规划建议;广场规模判断; 国家建设部等四部委于2004年2月份对城市各类广场的用地面积做出明确规定：“小城市和镇不得超过1公顷，中等城市不得超过2公顷，大城市不得超过3公顷。;广场主题建议：“曲靖·印象”;主题元素建议;Part 3 商业市场分析及规划建议;Part 3 商业市场分析及规划建议;Part 3 商业市场分析及规划建议;Part 3 商业市场分析及规划建议;Part 3 商业市场分析及规划建议;Part 3 商业市场分析及规划建议;萨尔茨堡欧洲花园购物中心;案例参考：;广场特色灯杆; 将世界奇观、历史遗迹、古今名胜、自然风光、民居、雕塑、绘画以及民俗风情、民间歌舞表演汇集一园，再现了一个美妙的世界。;以曲靖旅游景观图进行布局;全面展示曲靖旅游景点， 打