某房地产项目发展定位报告.pptVIP

2 新乡住宅建筑风格现状 传统中式：苏州 福园 目前新乡住宅项目建筑风格融入地中海、西班牙、现代、新古典在内，产品风格已趋于多变，都显示出对产品设计方面的追求。 3 建筑风格设计建议 宝龙城市广场 建业壹号城邦 松江帕提欧 金宸国际 伟业中央公园 华瑞 逸品紫晶 楼盘动态分析—南区 价格：4400-4700元 在售面积：项目已接近尾声，进入尾盘期。只剩9#和10#楼，约40套.户型主要是89平米两房和125平米三房，146平米四房 销售阶段：进入尾盘期，只剩9#、10#的约20多套房源，共26层，126平方基本都为18层以上西户，低楼层东户只有146平方，5月6日交房。 营销推广：按揭优惠8个点，一次性10个点。 狼族观点：该项目2004年开发，受市场等因素影响，销售周期一直很长，但凭建业品牌优势明显，森林半岛系其发展战略的先头兵，延续其进城先森林半岛的战略。由于其品牌影响力的作用和品质口碑好的影响，市场接受度和认可度逐渐提高，目前清盘阶段。 建业森林半岛 楼盘动态分析—南区 价格：已剩顶层和底层的房源，一期多层带电梯价格为5500--7000元/平，现在20#、23#、25#排号认筹中，预计均价4000--4500元/平米。 户型面积：1期8栋，六栋8层电梯洋房，一梯两户，三单元；东西两端120平三室，中户104平三室，一层带下沉花园（一层带地下室，送30多平面积）；两