项目价值梳理及客户接待方案.docxVIP

晋商联合大厦 项目价值点梳理及客户接待方案 北京晋商融信房地产开发有限公司 资产管理部 2016年5月 -、项目价值点梳理 (-)区域价值 1、 绝版三环内，西部商圈聚集，城市核心地段。 项口地理位置优越，出行便利，项口距CBD核心商务区约12公里，距金融街商 圈约5公里，距北京南站仅2. 5公里，距北京西站仅1.8公里，可快速通达市区 各地。 2、 交通条件便利，快速通达城市各地。 周边规划5条地铁线路，其中现冇地铁线路为7号线、9号线、10号线，通过公 交车可快速换乘。规划在建屮的14号线、16号线，两条地铁线路交汇的丽泽商 务区站距离本案仅1公里，步行仅需10-15分钟。预计16号线将于2017年投入 使用，14号线中段将于2019年投入使用。 3、 丽泽金融商务区。 定位新型金融产业核心区，金融街的后花园； 总建筑面积达800-950万平方米，是北京市三环内最后一块成规模的开发 区域； 纳入首都“一主一副三新四后台”的金融业发展规划布局，与CBD、金融 街并列成为三个新兴金融功能区。 4、 周边大型企业总部聚集。 已入驻使用如国家审计署，在建项口如平安集团总部、首创、丽泽S0H0、长城 资产、新青海大厦等，未来区域发展潜力可期。高度的产业聚集效应对周边区域 的带动和辐射作用不可估量，对于晋商联合大厦的入驻企业更是带来的前所未冇 的机遇。 (二)项冃价值 1、 丽泽商务区首席