某地区项目管理及营销推广战略管理知识分析.pptVIP

贵州铜仁锦鹏国际项目营销暨推广策略初步建议;写在前面;战略思考：价值锁定方向;认识易达地产;易达地产现部分代理项目展示;易达地产在云南;曾经创造了在临沧开盘提前一天晚上排队的奇迹 两次开盘当天分别销售房源430套、620套的， 销售金额分别达到1.2亿、2.5亿的楼市神话 被业内同行、政府称为树立临沧房地产营销的标杆; 我们销售前项目服务流程;;城市分析——铜仁市远景城市人口80-100万，打造贵州东北乃至“黔湘渝”交界区域核心城市，城市化的快速发展，为房地产开发带来巨大的发展???间 ; 项目 理解; 项目 理解;中等规模、高容积、率高密度项目 拥有现代结构主义的个性品质建筑及大型广场资源;产品区间：全中小户型设计，户型面积78-135㎡，控制合理，三房为主力户型，其次为二房，少量的四房;两梯五户、三梯七户的产品客户由于担心其通风采光有一定的抗性，需要引导，但户型核心竞争力是户型设计紧凑实用，总价具有较强竞争力，性价比强。;户型设计：4、5#栋主要为3房设计，少量大的2、4房；房客厅带大型休闲阳台；厨房带生活阳台、卧室凸窗、衣帽间等设计;户型设计：6、7#栋主要为2、3房设计，客厅带大型休闲阳台；引进了生活阳台、阳光房、凸窗、衣帽间等;户型设计建议：1、尽可能减少三房只带一个卫生间的设计，如，空间受限，建议将卫生间进行干湿功能分区；2、7#栋G6户型呈长条型，销售具有一定抗