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广西林业新村公建部分 施工进度策划 编  制： 项目经理审核： 分公司主管领导审批： 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司南宁分公司 年  月  日 目 工程概况 施工前准备工作 合同工期 施工进度计划安排及节点工期要求 五、施工难点分析 施工进度保证措施 附表 施工进度网络计划 项目现场管理人员表 主要材料进场计划表 主要劳动力进场计划表 施工机具进场计划表  录 一、工程概况 工程名称：广西南宁林业新村公建部分 工程地点：南宁市青秀区民族大道岭段北面 ．建筑面积：82820.95㎡ ．工程性质：拟建职工服务中心一栋，青年公寓楼一栋、社区服务 楼一栋、服务管理用房一栋、幼儿园一栋。地下室 1 层，地上职工 服务中心 17 层，青年公寓楼 19 层（社区服务楼 4 层，服务管理用 房 6 层，幼儿园 3 层）无地下室。总建筑面积为 82820.95 平方米。 5.外墙装饰：外墙保温涂料、铝塑板。 内墙、地坪装饰：内墙面采用刮腻子乳胶漆面层、贴釉面砖；地 面水泥砂浆找平、贴防滑地砖。 门窗：铝合金门窗、幕墙。 二、施工前的准备工作 现场场地、道路、水、电三通一平： 坐标、水准点交验时间： 3.2009 年 11 月 3 日收到施工图纸 纸会审。  7 套， 2009 年 11 月 9 日图 4. 2009 年 11 月  10 日临时设施搭设完成， 2009 年 11 月 15 日临时水、电铺设完成，临时道路硬化  2009  年 11 月  18 日完成，围墙、大门、九牌二图  2009 年  月  日完成。 5.施工组织设计及专项施工方案 2010 年 2010 年 1 12 日报批完成。 月  1  月  5  日编制完成， 6.项目管理班子  2009 年 12 月 20 日报批。 7.安全报监 2010 年 1 月 13 日审批，施工许可证 日办理完成。 年 月 8.开工报告、开工令  年  月  日审批完成。 9.定位、放线  年  月  日完成 三、合同工期 合同工期 650 天，于 2009 年 11 月 24 日开工，2011 年 9 月 4 日完工，延误工期赔偿费（每天赔偿金额为合同总价款的 0.4‰）， 此赔偿金额限额为合同总价款的 10%。 四、施工进度网络计划安排及节点工期要求 1.施工进度网络计划（见附表）。（要求标注进度关键线路） 2.节点要求：土方（基坑）开挖安排 120 天，要求从  11  月  24 日到  2010 年 2 月 25  日完成；基坑支护安排  110  天，要 求从  11  月  24  日到  2  月  15  日完成；基础工程 （桩基）安排  60  天，要求从  2010 年  1 月  20  日到 3  月  10  日完成；上部主体结构安排  192  天，要求每层 必须在 8 天完成，要求 2010 年 12 月 12 日封顶；装修阶段安 排  162  天，从  2011 年 1 月 24 日到  2011 年  7 月 18 日完成；室外工程安排  20  天，从  2011 年  7 月 18 日到 2011 年 8 月 7 日完成； 五、施工难点分析 1.基础工程：（根据施工图纸、地质报告、可预见和不可预见的地 下水位、塌方等进行分析）。 2.主体结构工程：（根据设计图纸有可能影响施工进度的关键部位 以及土建与安装、总包与分包相互配合等工作进行分析）。 3.装修阶段工程：（甲供装饰材料、各专业队交叉施工、总包与分 包之间矛盾等有可能影响施工进度的分析）。 其他因素：（施工机具、工程材料及周转材料、劳动力、资金等 有可能影响工程进度的分析）。 施工场地、冬、雨季施工：（施工场地狭小，材料运输困难，施 工期遇到冬、雨季对施工的影响分析）。 六、施工进度保证措施 外部协调保证措施：加强与业主、监理、设计以及政府相关部门 的协调沟通工作，及时处理好有可能影响进度的问题。 项目管理人员保证措施：要求项目部按表列人员到位，并有明确 分工，责任到人。（见附表 2） 资金保证措施：根据工程合同付款条件，有预付款的工程，要有 计划安排，合理使用；无预付款的工程采取  筹备施工前期资 金，满足施工进度要求，每月按实际完成工程量及时向业主报量， 积极收取工程款。要有计划合理安排使用每月进度款，保证工程进 度需要。 4.工程材料、周转材料保证措施（见附表 3） 按进度有预见性提前组织按进场计划进场。 材料进场要及时组织检验保证材料质量。 抓好成品半成品的购买加工按计划组织进场。 5.劳动力保证措施（见附表 4） 选择有资质有实力有信誉的劳务单位提供劳