装修管理实施方案.docxVIP

装修管理实施方案 一、太阳城一期装修管理流程图 二、太阳城一期装修管理分工与职责 1、项目经理负责组织安排装修审批及重大违章装修的处理工作。 2、客服主管负责一般违章装修的处理工作。 客户服务中心负责装修申请的审核、审批及制卡、发证工作。 客户服务中心收费员负责核收装修施工押金、装修人员临时出入证办证费用 及装修垃圾清运费等。 工程部负责审核装修方案，按照分片包干、责任到人的原则负责装修过程的 检查监管工作。 安全部负责装修期间施工人员及装修时间的控制工作、装修现场安全管理等。 7、客户服务中心负责装修期间垃圾的清运及对装修施工人员的监督工作。 二、太阳城一期装修手续办理与管理流程要点 1、 装修的申请与审批 业主需装修提前 3 天向物业管理中心服务中心提出装修申请（租住户必须持 业主的委托书）： 业主申请时需携带装修施工队营业执照原件及复印件一份材料以备查验： ） 申请时如实填写《房屋装修申请单》的各项内容：装修项目、范围、时间、 施工队名称等，由物业管理中心进行书面审核，并同装修施工队一起与物业 管理中心签订《住宅装修责任书》，并附装修设计图纸，室内装修说明书等； ） 业主在办理装修申请后，按照各项目规定交纳装修保证金，工程完工后，由 物业管理中心依据《物业管理条例》第四十六条、建设部《住宅室内装饰装 修管理办法》、《荆州市房地产管理局关于加强住宅小区物业管理的通知》等进 行