XX县拟新建商混站调查报告.docxVIP

XX 县建筑业企业 关于拟新建商品混凝土搅拌站 初步调查的情况通报 调查单位：XX 县建筑业企业 调查起草人：陈顺龙 起草日期：二 0 一七年七月二日 XX 县建筑业企业 关于拟新建商品混凝土搅拌站初步调查情况的通报 商 品 混凝 土 作 为 一 门建 材 行 业 ，近 十 年 来 得到 了 飞 速 发展 ， 已 在各大小 城市及 重点项 目中普遍 使用， 并已深 入农村居民建房 ，投 资商品混 凝土搅 拌站， 效益可观 、投资 回报率 大大超过社会平 均投 资回报率，为了寻求最佳投资机会，XX 县建筑企业经过会议讨论决 定，决定 成立筹 备领导 小组，通 过在相 同投资 规模的情况下， 以投 资成本略 低于同 行业的 前提下， 建一个 商品混 凝土搅拌站，这 个搅 拌站建成 后，第 一可缓 解本地建 筑企业 施工混 凝土购买、使用 难的 大问题， 并可降 低建筑 施工成本 ；第二 ，主要 是投资回报率高 、投 资回收期 短、市 场风险 小、市场 前景好 、可实 现持续发展，也 符合 产业政策的要求。 一、市场调查 XX 本 土 建 筑 施 工 企 业 有 十 一 家 ， 使 用 着 百 分 之 九 十 的 商 品 混凝土； 目前县 内的商 品混凝土 生产厂 家仅一 个，十一家施工 企业 在 使 用 这 家 的 混 凝 土 时 ， 都 是 先 预 付 款 项 ， 后 使 用 ， 全 部 现 款 现 货，而且 当批货 款不够 就停止供 货，等 待补足 货款后才继续给 予供 货；完全 制约着 施工企 业的正常 施工和 经营， 施工成本高，影 响企 业发展。 目 前 XX 建 筑 企 业 正 在 同 县 政 府 协 商 市 政 管 网 PPP 项 目 ， 该 项目一旦 实施， 将需要 使用大量 的混凝 土。不 包括零星项目、 民用 建筑使用 的混凝 土，在 正常情况 下，我 们自产 自用完全可以保 证生 产 线 的生 产 ， 如 果 市政 管 网 PPP 项目 正常 实 施 ， 生产 线 还 要 加 班加 点 生 产 才 能 满 足 施 工 需 要 。 因 此 拟 建 一 条 日 生 产 约 2000 立 方 的 混 凝土生产 线，完 全能够 满足我协 会会员 单位的 需要，同时还能 解决 县 内 一 批 就 业 人 员 ， 增 加 政 府 税 收 及 财 政 收 入 (可 采 用 招 商 引 资 进 入)。 二、原材料 （一）、混凝土用机碎石： 1、 混 凝 土 采 用 的 机 碎 石 为 县 内 戌 街 乡 长 箐 大 石 岩 ， 石 材 质 量 较好，完 全符合 建筑混 凝土粗骨 料使用 标准和 要求，是目前县 内较 好的石料；预计可开采 50 年以上。（本混泥土搅拌站日用量预设为 3000 立 方 ， 设 计 使 用 30 年 为万 立 方 ）。需要 从 承 包 农 户 手中流转使用所有权、 政府支持办理矿产资 源开采权等相关 合法手 续。 上图：距离本石材场约 5-600 米的石材场(金马商混用石材) 上图：拟建石材场采石场采石山 上图：拟租用的石料场 （二）、混凝土用砂： 1、 混 凝 土 采 用 砂 为 县 内 戌 街 乡 地 石 么 ， 砂 质 量 较 好 ， 但 颗 粒 偏细，适 用于建 筑砌块 、抹灰用 砂；有 水源、 用电方便。开采 成本 低。户手 中流转使 用所有 权、戌街乡、县支持办理矿产资 源开 采权 等相关合法手续；相当于现成砂场。 2、凝土采用砂为县内戌街乡水桥姚新村 砂子质量较好， 颗 粒 为石 状 型 ， 属 适用 于 建 筑 浇灌 混 凝 土 用砂 但 开 采 成本 高 ； 无水、无电，必须使用打砂机械进行粉碎。 从产权 户手中流转使 用所 有权 、戌 街乡、县政 府支持 办理 矿产 资源开采权等相关合法手续。 三、选址 选 址 原 则 ： 1、 运 输 合 理 、 靠 近 市 场 ； 2、 环 境 宽 松 、 规 模 可 扩；3、场地使用及居民情况，做到不扰民、无粉尘污染。 （ 一 ）、生产场 地 采 用 租 赁 使 用 办 法 。 拟 计 划 租 用 原 XX 铜 矿运 输队 废 弃停车 、修理厂 （约 24 亩 ），完全可 以满 足混泥 土搅 拌站的 用地需求 ，而且 投资少 、见效快 ；一旦 手续办 理完毕，二个月 可完 成 建 站 工 作 。（该 场 地 存 在 着 扰 民 及 防 尘 污 染 问 题 ， 需 要 县 政 府 出 面协调）。 （ 二 ）、生产 场 地 参 用 新 购 买 办 法 。 拟 计 划 购 买 黄 龙 山 （ 约 0 亩 ），完全 可 以 满 足 混 泥 土 搅 拌 站 的 用 地 需 求 ， 但 投 资 偏 高 、 见 效 慢；手续办理麻