住宅工程质量通病防治方案和施工措施.docxVIP

(一800)≤800 (一800) ≤800 h1 1 高层住宅质量通病防治 人工挖孔桩钢筋笼保护层厚度的控制： 钢 筋 绑 扎 通 病 的 防 治 2 泵 送 砼 施 工 节 点 工 序 的 控 制 3 砼 竖 向 结 构 根 部 的 漏 浆 、 蜂 窝 、 麻 面 3 钢 筋 砼 现 浇 板 裂 缝 防 治 措 施 3 填 充 墙 裂 缝 防 治 措 施 3 排 烟 、 排 气 道 安 装 的 堵 塞 问 题 、 漏 水 等 质 量 问 题 8. 抹 灰 空 鼓 、 开 裂 的 防 治 3  1 3 9. 外 墙 渗 漏 的 防 治  3 10. 水 泥 砂 浆 楼 地 面 找 平 层 起 砂 、 空 鼓 、 开 裂 的 防 治 11. 屋 面 、 厨 房 和 卫 生 间 管 道 吊 洞 ， 防 渗 、 滴 、 漏 、 跑  3 3 12 电 气 质 量 控 制 13 给 排 水 质 量 控 制  3 3 14 房 间 净 空 尺 寸 保 证 措 施 ： 3 2. 钢筋绑扎通病的防治 在砼结构工程之中，钢筋绑扎是否规范，直接影响到工程的质 量。对于重要的部位，本项目部将设置“质量控制点”，不合要求时， 项目部将一定作到整改合格以后，方可进行下道工序的施工。 2.1 主梁上有次梁作用时，附加箍筋的构造如图（一）所示；常见 问题：通常为 50～100mm，具体应按 设计要求，加密宽度不足。应严格按 照上图所示进行箍筋的加密。 2.2 主梁上有次梁作用时常采用吊 筋抗剪如图（二）所示，水平锚  一一一一 50一 100 一一一一  5 5 一一 h1 b b b h1 一一一一一一一一一  一一 20d 45°一60°一 一一一一一 一一一一一  一一一一  5 b 一一一一一一一  5  一一 ≥500＜1.3L1＜35d且b ≥500 ＜1.3L1 ＜35d且 b a 2 固长度应满足 20d，（d 为钢筋直径），吊筋下部不是放到次梁底处， 而应放至主梁底部。 2.3 受力钢筋接头面积允许百分率， 同一截面的概念是指接头区段，对于 搭接是指：至任一接头中心间距 1.3 倍搭接长度范围内；对于焊接是指至 一一一一 一一一一 一一一一 一一一一 任一接头中心 35d，且不小于 500mm，  一L1一一一一一一 在钢筋下料和现场绑扎时需严格按照 一一一一 一一一一一一一一一 如图（三）所示。进行施工。 2.4 现浇板钢筋的绑扎，单向板，除靠近外围两行钢筋交叉点全部 绑扎以外，其余交叉点可间隔交错绑扎，如为双向板，钢筋交叉点 需全部绑扎。 2.5 受拉钢筋的锚固长度，与钢筋的规格、型号，砼的强度等级及 抗震设防烈度均有关，应按规范规定合理选择其锚固长 度。 2.6 梁中双排钢筋的间距，如图（四）所示，上部排钢 筋，a 宜为 25～30mm，次梁间距 a 宜为 30～40mm，下部 钢筋的间距 b 宜为 25～40mm。在现场施工过程中将严格  一(一)一一一一一一一一 进行检查和控制。 2.7 在梁、柱交接处钢筋穿插多，常出现柱箍筋漏绑的现象，其实 此部位的箍筋不能少，在施工过程中一定要按照规范的要求进行加 密绑扎。我项目部将进行严格的控制和监督检查。 3 3. 泵送砼施工节点工序的控制 对泵送混凝土施工的节点，尤其是“一头”和“一尾”的施工， 如操作不当，会对建筑结构造成不良的影响，甚至留下隐患。 所谓“一头”就是指泵送混凝土施工开头这个环节。在混凝土 正式输送前，必须先在输送泵加料斗内加水、加砂浆，进行润管处 理，然后才能加入混凝土进行泵送。对于同一栋高层建筑物，特别 是进入标准层施工后，一般来说，每一层混凝土施工次序都基本相 同，都会从同一平面位置开始施工，这样在建筑物的同一部位就会 从上至下形成一个质量薄弱区域，从而影响建筑结构。 在本工程中，我项目部将派专人解决此问题。就是事先在楼板 上放一个大灰斗，将洗泵的砂浆接住，这些砂浆用于塑料垫块或水 泥撑块的制作。 所谓“一尾”是指混凝土浇筑收尾这一环节。当混凝土浇筑即 将结束时，就要将输送泵竖向导管内混凝土排放出来，同时加水洗 管。因此，当混凝土排出后，水紧接