20170223_融信漳州龙海市2017P01、2017P02地块可行性研究报告.pptxVIP

融信漳州龙海市2017P01、2017P02地块可行性研究报告融信中国闽南区域总部2017年02月目 录一、项目概况二、区域房地产市场分析三、竞品分析四、项目定位五、项目强排方案六、交易安排七、项目开发计划八、项目销售计划九、财务分析一、项目概况区位条件交通条件配套条件四至及用地现状经济指标项目概况区位条件本案位于南太武滨海新城东侧，与招商局开发区隔湖相望，是对接招商局开发区的前沿阵地；距离漳州港码头9km，50-60分钟即可到达厦门岛核心区。厦门岛漳州港码头招商局开发区本案南太武滨海新城项目概况交通条件地块紧邻S201，可经厦漳轮渡快速进岛，或经厦漳大桥1小时快速到达岛内，年底沿海大通道通车，进岛将更便捷；目前周边公交系统薄弱，未设公交站点，未来规划厦漳城际轨道R3线嘉庚站，距项目3公里。海沧自驾交通：路线1：轮渡—南滨大道—卓岐海堤 全程约40分钟线路2：马青路—厦漳跨海大桥—银疏港高速—沿海大通道（今年年底通车）—201省道 全程约60分钟公共交通：海上巴士：厦门旅游客运码头——新港城客运站，日间每15分钟一班，夜间每半小时一班，双向对开；厦漳城际班车K1：新港城——海沧阿罗海，以及未来R3线，嘉庚学院站，距离本项目距离3公里。厦门厦漳轮渡航线厦漳大桥招商大道昆仑山路南滨大道招银疏港高速港尾连接线本案沿海大通道S201省道本案厦漳城际轨道R3线路图项