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成都甲级写字楼市场情况分析 （2010.9） 一、成都 2010 年上半年写字楼市场情况 1、成都 2010 年上半年写字楼新增供给情况 2010 年 1-6 月 成都市新增写字 楼 6156 套 ，规 模 为 39.9 万 ㎡ ， 规 模 环比下 降 54.04%， 同比 下降 19.30%，从新增走势来看，2010 年新增最大出现在 1 月。 2010 年上半年写字楼新增就环域而言，二环~三环新增最大，新增面积为 15.98 万㎡，环比 下降 42.83%，其中一环~二环无新增供给。 写 字 楼 供给 从 成 都市五 方 位 来 看， 城 南 新增 最 大 ，规模 为 15.96 万 ㎡ ，其 次 是 城东，其 中 城西上半年无新增供给。 2、成都 2010 年上半年写字楼销售情况 2010 年 1-6 月 共成 交写 字楼 34.6 万 ㎡，成 交 4751 套 ，成交 金额为 23.2 亿 ； 就写字 楼成 交 体 量 而言，环比下降 45.24%， 同 比上升 59.35%； 就 成交套数而言，环比下降 45.37%， 同 比上升 72.26%；就销售金额而言，环比下降 43.36%，同比上升 81.29%。 从总体成交走势来看，2010 年上半年写字楼成交起伏不定，销售面积与销售金额同增减。 3、成都 2010 年上半年写字楼价格情况 2010 年 1-6 月写字楼成