招投标与合同管理要点整理.docxVIP

一、我国建设工程市场的特点： 建筑产品供求双方直接订货交易. 建筑产品交易量的不稳定性和易于出现买方市场. 以招投标为主的不完全竞争市场. 建设工程市场有独特的定价方式. 建设工程市场有严格的市场准入制度. 二、建设工程交易中心的工作原则 信息公开原则 依法管理原则 公平竞争原则 闭合管理原则 办事公正原则 三、建设单位可以议标发包的工程（单位）： 有保密要求的工程 防洪救灾与抢险工程 有专利技术要求的工程 停建后又恢复的工程 施工单位自建的工程 其他不宜采用招标的工程 四、招标方式： 公开招标和邀请招标 邀请招标又称为有限竞争性招标，是向三个以上具备承担招标项目的 能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。邀请招标的优点是目标集中， 招标组织工作容易，工作量较小；其缺点是竞争范围有所限制，可能会失去技术上和报价 上有竞争力的投标者 五、建筑工程招标应具备的条件 招标人已经依法成立的. 初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准 招标范围、招标方式和招标组织设计形式等应当履行核准手续的，已经核准 有相应资金或资金来源已经落实 有招标所需的设计图纸及技术资料 六、招标代理机构应当具备的条件 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量 有可以作为评标委员会的技术、经济等方面的专家库 与国家机关不得有隶属关系及利害关系 资格审查分为：