南宁保利心语媒体推介宣讲资料.pptVIP

! 行 畅心 》往西15分钟车程至西大，往北5分钟车程至北湖农贸市场，往南10分钟车程至朝阳广场，向东15分钟车程至琅东片区； 》明秀东路与北湖北路的交汇，让6路、13路、16路、18路、22路、28路等16条公交线路停经保利心语，全线覆盖朝阳、江南、西乡塘、琅东等南宁各个片区，无限便捷。 》保利心语距离地铁2、5号线（规划中）北湖北站及虎丘站仅约200米，成为名副其实的地铁口物业，不仅价值见涨，出行也将优人一步。 ! 享 全心 南宁城心 TOP系价值范本 》保利心语总建筑面积约为30万方，是广西保利集十年经验大成、以多个“区域第一”的超高标准所精铸出的城心TOP系价值产品。项目以精装华宅为主，配有约2.5万方风情商业街、约1.1万方精品商务，而且车位配比完美实现1:1的黄金比例。 》保利心语，以丰富业态创造更高级别的精端人居享受，更美好的生活，正从保利磅礴而来。 ! 享 全心 从来都是，得中心者得南宁 》新北湖作为南宁北中心，是南宁重点建设和发展的区域之一，正在政府强势引导下，以“一心两轴三组团多片区”规划为纲，成为集景观带、商业中心、多组团协同发展的新城市价值高地，位于区域绝对中心位置的保利心语，也将成为第一批享受北中心腾飞红利的代表性项目之一。 》保利心语傲立于北湖正中心地段，原地块为广西党校和原南宁民族中专所在，名人辈出、美誉流传， 是城市中心不可复制的人文风水宝地，放眼全国，亦是珍罕。 ! 居 舒心 以现代典雅的artdeco风格作为壮源学府的气质与格调，利用富有设计感的建筑立面、富于质感与耐久性的材料加上设计细节体现项目的品味。 品味风格·不过时的经典 01 配备温馨体贴的智能化 02 以万科杭州项目为蓝本，增加远程感应系统：如地下车库、单元门自动识别，电梯自动等候并自动启动等 精装华宅 北湖首个全精装交付社区 ! 居 舒心 采用外遮阳,及中空玻璃,隔音隔热,居住舒适； 采用垃圾分类处理设备,减少小区垃圾臭味污染,金属、玻璃、橡胶、塑料等可以得到回收利用； 采用雨水收集及喷灌系统，收集雨水补水入景观湖,节约用水,减少公摊,缓解城市水资源紧缺 利用太阳能+空气源系统统一供应热水 精装华宅 北湖首个全精装交付社区 ! 居 舒心 电梯配置 01 精装华宅 北湖首个全精装交付社区 （1）本项目计划采用2.0m/s速度电梯 （2）公共层的电梯门采用豪华大气的蚀刻钛金门(甲方定)，门尺寸为1.1米*2.3。 周界防越系统 02 闭路电视监控系统 03 在楼栋大堂、地下层、小区主要通道、室外园林及广场及周界设置前端摄像机，将图像传送到监控中心以及相关大堂管家处，以对整个小区进行实时监控和记录， 使管理人员充分掌控小区的安全动态。 本系统设计的周界为电子围栏，在小区围墙上安装电子围栏，监控中心将在电子地图上显示出翻越区域，以利于保安人员及时准确地处理。 04 精装华宅 北湖首个全精装交付社区 各单元入口防盗门处以及大堂管家处、每一住户和监控中心安装可视对讲装置，以实现访客、住户以及工作人员之间可视对讲。 一卡通系统 05 电梯控制系统 06 住户通过刷卡呼叫电梯，直达指定楼层；访客可通过可视对讲呼叫住户，由住户呼叫电梯接送访客。 本系统在小区内实现门禁控制、电梯控制、停车场出入“一卡通”功能。 楼宇对讲系统 巡更系统 住户通过刷卡呼叫电梯，直达指定楼层；访客可通过可视对讲呼叫住户，由住户呼叫电梯接送访客。 07 08 本小区的停车场设置在地下共一层，停车场系统共设计一进一出。东面为进，西面为出。要求系统必须对业主的车做到远距离读卡、不停车入场。 停车场管理系统 09 信息发布系统主要由计算机、信息发布软件、信息发布屏组成。信息发布屏主要设计在小区南面主出入口和楼栋首层及地下室电梯前室。 信息发布系统 10 该系统是对小区内公共场所公用的空调与通风监控系统、给水监控系统、照明监控系统、电力供应监控系统、电梯运行监控系统；其中照明监控为地下车库的智能照明控制 。 公共设备自控系统 11 系统在小区出入口、中心广场、中心绿地、组团绿地、泳池、道路交汇处、地下室等，公共区域设置音箱、音柱等放音设备，由监控中心集中统一控制。系统可在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐；同时，在发生紧急事件如消防报警时可作为紧急广播 。 公共广播与背景音乐系统 12 监控中心的装修包括：静电地板敷设，机房防雷，机房吊顶，UPS后备电源建设和机房布置。 计算机房和监控中心装修系统 ! 居 舒心 精装华宅 北湖首个全精装交付社区 20年经验精装专家：09年21世家打造广西第一个精装住宅社区 6大准则把控精装品质：专业设计团队、施工标准化作业、全球招标集群采购、监理全程负责、物业全程监控、样板制度所见即所得 35家一线精装品牌战略联盟：toto、摩恩、老板