房地产开发项目情况登记表+.docxVIP

房地产开发项 目名称　 　 项目编号　 　 项目地址　 　 开发单位名称　 　　 开发单位微机 编码 开发单位纳税人识别号 建设期工程项目名 称　 　 建设期工程项目编号　 　 建设单位名称　 　 建设单位微机 编码 建设单位纳税人识别号 项目用途　 □自用?□房地产开发?□市政工程?□园林工程?□绿化工程?□人防工程?□其他?（请 划√选择）　 土地使用证发 放单位　 　 土地使用证 编号　 　 建设工程项目 规划许可证发 证机关　 　 建设工程项 目规划许可 证号码　 　 销售许可证发放单位　 　 销售许可证编号　 　 建筑面积（㎡） 　 　 项目总投资（万 元）　 　 工程总造价（万 元）　 　 开工时间　 　 预计竣工时间　 　 预计售房时间　 　 如不动产对外捐赠，请填写以下栏次　 捐赠意向书编 号　 　 受赠单位名称　 　 受赠单位纳税人 识别号　 　 如不动产低偿债务，请填写以下栏次　 抵债合同书编 号　 　 债权人单位名 称　 　 债权人纳税人识 别号　 　 不动产项目变更后情况　 变更原因　 　 变更事项　 　 变更后建筑面积（㎡） 　 　 变更后项目总投资 （万元）　 　 变更后项目总造价（万元） 　 　 变更后建设单 位名称　 　 变更后建设单位纳税人识 别号　 　 变更后项目用 途　 □自用?□房地产开发?□市政工程?□园林工程?□绿化工程?□人防工程?□其他?（请 划√选择）　 其他变更情况　 　 不动产项目注销情况　 销售总面积 （㎡）　 　 不动产销售总收入 （万元）　 　 项目注销时 间　 　 注销时已纳税情况（金额单位：万元）　 房地产开发项目情况登记表 (表?1) 营业税　 　 城建税　 　 教育费附加　 　 其他?　 　 以下由税务机关填写　 项目所在地税 务机关　 　 项目编码　 　 税收管理员　 　 项目管理起始时 间　 　 项目管理结束时 间　 　 税收管理员意见： 年??????月??????日　 调查人员意见： 年????????月??????????日　 主管税务机关意见（章）： 年????????月??????日　 备注：　 　当期发生额当年累计发生额项目规划建设面积　——项目规划用地面积　——项目用地地价款　—— 　 当期发生额 当年累计发生额 项目规划建设面积 　 —— 项目规划用地面积 　 —— 项目用地地价款 　 —— 预收帐款贷方发生额 　 　 商品房销售套数 　 　 其中：住宅销售套数 　 　 商品房销售总面积 　 　 其中：住宅销售面积 　 　 商品房销售合同总价款 　 　 其中：住宅销售合同总价款 　 　 商品房销售均价 　 　 其中：住宅销售均价 　 　 每平方米商品房销售成本（单位：元） 　 　 其中：每平方米楼面地价 　 　 每平方米建筑安装成本 　 　 附表?2 房地产开发项目情况表 填报地位 单位：万元，万 房地产开发项目名称：（分期） 所属时期： 年 季 房地产项目类型： 房地产项目预算总投资 房地产项目施工起始时间：?????????????????????????????????????????? （预计）竣工时间 房地产项目施工起始时间：?????????????????????????????????????????? （预计）竣工时间 说明： 2、项目用地地价款，指项目用地应缴纳的土地出让金、契税、耕地占用税等。 3、预收帐款贷方发生额，包括企业通过预收帐款贷方核算的预售款项、预收款项、诚意金、定金、分期收款等 4、商品房销售套数，指依据当期签署并备案的商品房销售合同统计的套数。 5、商品房销售均价，按当期销售合同总价款/销售总面积计算，累计数比照计算 6、每平方米商品房销售成本，如尚未竣工验收或决算，可以暂不填列 7、楼面地价是指单位建筑物面积的土地价格，楼面地价=土地总价/总建筑面积， 8、每平方米建筑安装成本=建筑安装总成本/销售面积，如没有可暂不填列 纳税结算表 纳税结算表(项目编号 ) 　当期发生额当年累计发生额总建设面积　—— 　 当期发生额 当年累计发生额 总建设面积 　 —— 总地价款 　 —— 预收帐款贷方发生额 　 　 　 商品房销售总套数 　 　 　 其中：住宅销售套数 　 　 　 商品房销售总面积 　 　 　 其中：住宅销售面积 　 　 　 商品房销售合同总价款 　 　 　 其中：住宅销售合同总价款 　 　 　 商品房销售均价 　 　 　 其中：住宅销售均价 　 　 　 每平方米商品房销售成本（单位：元） —— 　 —— 其中：每平方米楼面地价 　 　 　 每平方米建筑安装成本 —— —— 营业额 税率% 营业税 土地增值税 应税收入 免税收入 应税营业额 本期应纳税 额 本期已缴 税额 本期期末应 缴欠缴税额 本