XX乡招商引资和项目建设工作专题调研报告.docxVIP

XX?市?XX?乡招商引资和项目建设工作 专题调研汇报材料 近年来，在?XX?市委、市政府的正确领导下，招商引资和重点项 目建设取得较大的突破，尤其在园区拓展上取得零的突破，规模企 业发展取得质的飞跃。现将有关情况汇报如下： 一、主要做法 1.抓好领导。乡领导亲自挂帅，分工负责具体项目的建设和落实， 每个项目都有一位乡领导专门负责，保证项目建设的强力推进和顺利 进行。 2.抓好协调。乡政府定期召开相关职能部门工作协调会，关于招 商项目落地和建设有关工作，互通有无，交流沟通，并由乡领导协调 各部门工作，为项目建设查漏补缺。 3.抓好督查。项目工作专项督察制度保证项目如期保质进行。乡 党委、乡政府组织了全乡重点工作专项督察小组，不定期进行监督检 查，督促项目工作按时按期保质保量地进行。 二、取得的成效 招商引资成果丰硕，项目建设日新月异。我乡的招商引资和项 目建设工作的成绩，集中地体现在我乡产业集聚区即?XX?工业区的发 展上来。 1.园区建设有突破。充分利用?XX?托管的有利机会，“借鸡下蛋” 抓“飞地工业”，与?XX?和?XX?村共同签订开发协议，园区建设从无到 有规模企业从“零”到?7?家，实现产值?X?亿元。并利用竹林资源发展竹 业加工厂和笋制品加工厂，打造农产品加工基地，为林农增收、企业 増效打基础。今年又主动衔接生态工贸区板块建设，邀请?XX?城乡规 划设计院进行园区建设规划，并分别与?XX?村、XX?村签订了?XXX?亩 和?XX?亩地的征用补偿协议，目前?XX?村?XX?亩土地已全面完成征地 工作，林地指标已获批复，即日可动工建设，进一步拓展了工业发展 空间。同时，积极改善园区环境，投资建设给水、排水管道、道路硬化 以及新建自来水厂、修建新路灯、公交车延伸等便民为民措施，为企 企业名称/年度新建投资 2006?年 2007?年 2008?年 2009?年 2010?年 所属类别 XX?有限公司 制造业 XX?有限公司 制造业 XX?有限公司 涉农企业 XX?有限公司 制造业 XX?有限公司 制造业 XX?有限公司 涉农企业 XX?有限公司 XX?有限公司 制造业 XX?有限公司 旅游业 XX?有限公司 制造业 XX?有限公司 商务服务业 XX?有限公司 涉农企业 XX?有限公司 制造业 年初市委下达任务量 合计完成量 业生产、生活提供便利条件，营造宜居环境。 2.项目建设有突破 从?2006?年至?2010?年间入驻企业有?13?家。逐步形成了以机械制 造业、农产品加工业以及生物制药等多方面共同发展的格局。具体 项目建设资金投入年份情况见下表： 项目建设资金投入年份情况见下表： 1.园区发展资金缺口大。我乡作为竹业之乡，属典型农业乡镇， 在取消农业税和自有资金为零的环境下，发展工业显得力不从心。例 如?2010?年全乡财政收入仅?XXX?万元，乡级财政可用财力仅?xx?万元。 而目前开发工业用地的成本价在?x?万元/亩左右，以开发?x?亩地为例 达?x?万元缺口，占全乡?x?年的财政收入。资金缺口较大，严重阻碍我 乡经济的进一步发展。 2.林地征占用指标少。由于受林地征占用指标和土地农转非等政 策的影响，项目落地实际需求的指标与省里获批的指标有矛盾，指标 少，市批准而发展又要快，上级监督严，影响新上项目的落地。就乡工 业园区的?xx?亩用地和佳洁生态旅游的?xx?亩建设用地报批手续专程 派人到?XX、xx?省厅才办妥，成本高、周转慢、难度大，影响今后新项 目的建设。 为了进一步推进我乡发展，鼓励投资商在我乡投资兴业，促进 经济社会更好更快跨越式发展，根据国家和省、XX?市有关规定， 结合我乡实际，建议保留或增加以下优惠政策。具体如下： 一、土地转让政策 ?对符合国家产业政策和省、XX?市产业发展规划的鼓励类外来 投资项目，市政府确定的重点工程项目，优先安排建设用地。?投 资兴办非盈利性文化、教育、卫生等社会事业，按规定划拨供地。 ?新办工业项目用地的地价，在保证土地取得成本的基础上，按国 土资源部规定的工业用地最低价作为起始价挂牌，实行现状供地。 二、税收优惠政策 ?招商引资企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，其中从事 项目为蔬菜、谷物等农作物的种植及农作物新品种的选育、中药材 的种植、林木的培育和种植、畜禽的饲养、林竹产品的采集、农产 品初加工、农机推广等项目的所得，免征企业所得税。?土地转让 过程涉及?XX?市本级的收入，由市财政承担，减轻企业和乡镇、园 区负担。 三、收费优惠政策 外来投资新建项目，在办理相关手续时，除收取工本费和代国 家、省收取的行政事业性收费以外，对所有涉及外来投资企业的行 政事业性收费项目，除国家、省有明确规定和前列条款有规定的， 均按低限征收，能免收的一律免收。 四、财政扶持政策 对国