花卉旅游：选址背后和隐忧.pptVIP

花海火了。全国一片如火如荼之势，并极大带动了产业发展，从种子种苗供应商到成品生产商，再到相关设计、施工单位，无不喜上眉梢，业界对于花卉旅游项 目的参与热情空前高涨，各地动辄建设千亩大花田、大花海的消息不绝于耳。然而盛况下的隐忧似乎没人愿意提及：花是种在地上的，对于一大批在耕地上造“ 花田”的经营者来说，囿于现行政策、土地租期等因素，如果土地不能用了怎么办——— 擦边耕地，或是火中取栗 事实上，全国各地的花卉 旅游项目，尤其是大型花海项目，使用耕地作为平台的不在少数。当然，从农户的角度出发，如果参与到花卉旅游项目中所获得的收益远大于种植农作物产生的 收益，那么将农田出租或流转出去，无可厚非，但对于花卉旅游项目投资者而言，使用耕地是否划算呢？答案是否定的。从耕地的性质来说，分为一般农田和基 本农田，从目前看，由于国家对基本农田有严格的保护红线，有“五不准”“六不报批”之说，因此大多数花海项目使用的是一般农田。“即使用一般农田做花 海也不合适，越过基本农田的红线则更错误。”杭州合绿居园艺总经理丁甘霖说，虽然大部分耕地比较平坦，种植上似乎较为容易，但相应的与旅游相关的山、 水、人文景观无法获得，因此不能借地形、建筑、民俗等元素的“势”，项目操作起来事倍功半。事实也是如此，虽然一般农田在花卉旅游项目上有一定可操作 性，但根据最新的农村土地承包经营权确权登记政策，第二轮农村土地承包期的到期