重庆市潼南县招商引资优惠政策.docxVIP

潼南县招商引资优惠政策 为着力优化投资环境，切实加大招商引资工作力度，进一 步加快我县对外开放和新型工业化进程，推动潼南经济又好 又快地发展，根据相关法律、法规及政策规定，结合我县实际， 经县委、县政府研究，制定本政策。 一、适用范围及条件 （一）本政策所指投资项目（房地产开发企业除外，下同）， 是指潼南县内外投资者在潼南投资兴办的独资、合资、合作项 目。 （二）投资项目须符合国家法律、法规和有关规定。项目投 资强度、产出强度和容积率等符合国家和市级有关标准。 （三）企业投资项目享受国家西部大开发和重庆市外商投 资政策的同时享受本优惠政策。 （四）凡国家政策和法律法规未禁止的行业和领域，一律 对外开放和准入。重点鼓励投资下列行业： 1、信息电子、机械加工、精细化工、旅游开发、农副产品 深加工； 2、商贸、物流、现代服务业。 二、用地政策 （一）对工业类项目用地，原则上按土地成本价出让。用地 实行“招拍挂”方式出让,土地综合价金超出挂牌基准价格部分， 由县人民政府全额安排给企业，用于企业扩大再生产（土地出 -1- 让税费除外）。 （二）企业投资农、林、牧、副、渔等项目，可采用租赁、承 包经营方式获得集体土地使用权。 （三）外来企业投资道路、城市基础设施、学校、医院、文 化、体育等项目用地，原则上按土地成本价出让方式获得国有 土地使用权。 （四）在不改变土地性质的前提下，鼓励土地承包者在有 效承包期内以土地入股的方式入股办企业。 三、财税政策 （一）增值税。投资项目自纳税年度起，3?年内缴纳增值税 县级分成部分的?50%安排给企业，用于企业扩大再生产。 （二）所得税。投资项目自纳税年度起，缴纳企业所得税的 县级分成部分，第?1?年按?100%安排给企业，第?2-3?年按?50% 安排给企业，用于企业扩大再生产。 （三）营业税。投资项目属以下情形之一的，自企业经营纳 税年度起，缴纳的营业税县级分成部分（房地产开发部分除外） ，前?3?年按?50%安排给企业，用于企业扩大再生产。 1、开发旅游项目投资在?1?亿元以上的； 2、兴办大型商业设施中营业面积?10000?平方米以上的 （镇街?8000?平方米以上的）； 3、专业市场营业面积?20000?平方米以上的； 4、物流项目投资在?5000?万元以上的； （四）在工业园区投资修建标准厂房?50000?平方米以上并 -2- 用于出租兴办企业的，从实现租赁收入之月起的五年内，缴纳 的营业税县级分成部分?60％安排给企业用于扩大再生产。 （五）县外企业迁至潼南工商注册设立总部或在潼南设立 分公司，自首次纳税之日起，企业年交纳税收镇级分成部分 （附加税种除外），按不超过总额?35 %的比例，由相关镇安排 给企业用于扩大再生产。企业未按规定全额缴纳应纳税收的 不享受此优惠政策。 （六）政府积极协助企业争取国家、市级各种项目资金。以 企业名义争取的项目资金全额用于企业发展。 四、规费政策 固定资产投资?3000?万元以上的新办工业企业、投资?1?亿 元以上的旅游开发项目、修建?10000?平方米以上大型商业设 施、营业面积?20000?平方米以上专业市场、投资?5000?万元以 上的物流项目生产或营业用房部分的建设，在建期间属县级 收取的行政事业性规费实行全额征收，由县政府全额安排给 企业用于企业扩大再生产。厂区内办公用房及附属设施规费 全额征收后，由县政府安排?50%给企业用于扩大再生产。 五、奖励政策 （一）县人民政府给予招商引资单位和个人奖励（见《招商 引资考核办法》）。凡经单位和个人介绍，对引进生产加工型、 商贸、流通、旅游等项目，投产后第二年度给本级财政新增税 收?100?万元以上（需报县财政局、投资促进办公室、工业园区 管委会等部门审核，县人民政府认定）的进行一次性奖励，奖 -3- 励标准按该项目给本级财政新增税收的?10%执行。 （二）潼南县工作职责范围内招商引资作出重大贡献的单 位和人员，经县人民政府确认后，给予特殊奖励。对招商引资 能力突出、招商信息丰富的县外人员可招聘为专业招商人员， 享受县内同级事业单位人员待遇。 六、服务保障 （一）对外来生产型企业和项目实施全程代理服务。外来 企业和项目的规划布局、立项审批、选址定点、土地出让、方 案评审、环保手续、建设用地规划许可证、施工图审核备案、 建设工程规划许可证、工程招投标、施工许可证、竣工验收备 案登记、国土证、房产证等建设手续由项目所在地政府或工业 园区管委会初审并协助办理。工商注册、税务登记手续，由县 投资促进办公室明确专人协助办理。水、电、气、管网等设施 建设由相关单位先期介入。 （二）技术含量高、经济效益好的重点项目，县政府鼓励县 内金融机构给企业融资。 （三）投资项目在劳动、用工、办公、住房、交通等方面需 要帮助的