《第四章计价依据》-公开课件.ppt

工程计价依据 主 讲 教 师 ：穆晓燕 第一节 预算定额 一、 预算定额的概念 二、预算定额的编制 （一）、编制原则 （二）编制依据 （三）、编制步骤 2、按照图纸和资料计算工程量 3、确定预算定额个项目人工、材料和机械台班消耗指标 （1）、人工消耗指标的确定 （2）、机械台班消耗指标的确定 （3）、材料消耗指标的确定 二、人工、材料、机械台班单价的确定 （一）、人工单价 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。 （二）材料预算价格 1、 概念： 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 2、材料预算价格的组成 3、 材料预算价格的计算 （1）、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。 （2）、运杂费 指材料来源地（交货地点）运至施工工地仓库或堆放场地的全部过程中所支出的一切费用。 包括：车、船运输费，调车费、装卸费及合理的运输损耗费。 （3）、包装费 （3.1）、原价含包装费时，不能计算包装费，而且应减去包装材料的回收值。 （3.2）、原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值。 （4）、采购及保管费 采购保管费一般按材料的到库价格的比率计算。 计算公式： （5）、检验试验费 按照一定百分比计算 山东省消耗量定额按材料费的3‰ （6）材料预算价格 示例 某工程用32.5＃硅酸盐水泥，从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。 三、施工机械台班预算价格 1、 概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。 2 、 组成 (1)折旧费； (2)大修理费； (3)经常修理费； (4)安拆费及场外运输费； (5)燃料动力费； (6)人工费； (7)养路费及车船使用税 三、工程价目表 1 、 工程单价的概念 2、单位估价表（工程价目表） * 各种材料消耗量 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 机械台班数 消耗 结构构件 质量合格 分项工程 预算定额中研究的建筑产品 价值 1.25 1.25 11.82 台班 混凝土振动器插入式 0.63 0.63 114.76 台班 滚筒混凝土搅拌机 500L 机械 13.00 14.00 2.12 m3 水 0.75 0.75 1.21 m3 草袋 10.15 10.15 160.88 m3 现浇混凝土C20碎石40mm 材料 23.81 24.27 30.00 工日 综合工日 人工 含量 单价 单位 名称 87.07 87.07 机械费（元） 1661.4 1663.52 材料费（元） 714.3 728.1 人工费（元） 其中 2462.77 2478.69 基 价（元） C20 圆形柱 矩形柱 项 目 A4-23 A4-22 定 额 编 号 单位：10m3 工作内容：混凝土水平运输、搅拌、捣固、养护 柱 现浇混凝土定额示例 预算定额是由国家主管机关或授权的单位组织编制并颁发执行 2、预算定额的作用： 1 按社会平均水平编制 2 简明适用 3 统一性 差别性 相结合 国家统一定额 地区性定额 定额 规范 资料 已完工程历史资料 定额测定资料 图集 劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额 现行的预算定额 施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程 设计规范 准备阶段 收集资料 编制定额 审核报批 （四）预算定额的编制方法 1、确定预算定额计量单位 1）定额项单位 一般根据分项工程或结构构件的特征及变化规律确定 长*宽*高 采用扩大单位 2） 定额项目中各种消耗量指标的数值单位及小数位数 人工——工日 两位小数 机械—