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美韵花园二期 工程部管理制度 阳城县天合润房地产有限公司 美韵花园二期 工 程 部 管 理 制 度 阳城县天合润房地产有限公司 二?00?九年十一月二十八日 阳城县天合润房地产有限公司 美韵花园二期 工程部管理制度 目 录 一、工作制度…………………………………………………?1 二、安全管理制度……………………………………………?2 三、工程部职责…………………………………………… 四、工程部经理岗位职 责……………………………………… 3 5 6 五、土建工程师岗位职责……………………………………?7 六、造价工程师岗位职责……………………………………?8 七、电气工程师岗位职责……………………………………?9 八、水暖设备工程师岗位职责………………………………?10 九、档案管理员岗位职责…………………………………… 阳城县天合润房地产有限公司 美韵花园二期 工程部管理制度 阳城县天合润房地产有限公司 美韵花园二期 工程部管理制度 工?作?制?度 一、?办公制度 1、?严格遵守公司作息时间规定上下班，不得无故迟到、早退、旷工； 2、?维护公司形象，个人着装整洁，谈吐文明、礼貌； 3、?办公区域内不得大声喧哗，办公用品摆放整齐、有序，文件资料妥善保管； 4、?保持办公室内卫生，每天上班打扫一次卫生。 二、?工程管理制度 1、?设立目标工作制，各项主要工作均制定完成时间表； 2、?在图纸会审前，各专业人员要详细识图，把问题发现在施工之前，避免施 工后改动，并能提出科学、合理的方案； 3、?管好施工材料，不符合设计的材料、劣质材料要坚决杜绝使用，以保证工 程质量； 4、?严格按规范及施工图管理工程，作到质量有保证； 5、?每天到施工现场，做好隐蔽工程的检查和监督； 6、?认真做好现场签证工作，签证单由三人签字认可生效（专业工程师、工程 部经理、综合部经理），所签证工作内容完成后?15?日内完成签字手续，过期视为 无效； 7、?每周召开一次工程内部办公协调会，布置安排本周的工作、计划，检查落 实上周的任务，同时加强内部沟通与协调； 8、?每周组织工地现场工程协调会，对各参建方工作进行检查督促。会议结果 向总经理汇报； 9、?做好对业主的售后服务工作，发现问题及时解决； 10、?服从领导，体现团队力量。 阳城县天合润房地产有限公司 1 美韵花园二期 工程部管理制度 安?全?管?理?制?度 为保证我公司所建设的建筑工程的施工安全，按照国家有关安全管理法规 及各项规定，特制定本制度。 一、?建立安全生产管理领导小组，公司总经理助理直接领导； 二、?设立安全生产管理常设办公室，负责日常管理； 三、?各单位工程负责人及相关部门经理为组员，配合常设办公室的工作，并负 责具体实施；名单如下： 组 长：肖宏道 副组长：吴旭涛 组 员：徐应意、王建平、童磊、舒剑 四、?加强监理单位的管理力度，建立监理人员责任监督制度，做到责任到人； 五、?工程部工程师为日常监督员，负责工程的全过程管理，对工程安全生产负 现场管理职责，做到不符和国家安全管理法规的在建工程不允许进入下道工序施工； 六、?全体人员定期学习国家现行有关安全管理法规，做到懂安全、会安全、会 管理； 七、?各负其责，防止出现安全事故，如出现安全事故，按照安全法规规定及时 处理、及时上报，做到不隐瞒事故、不拖延上报； 八、?本制度未明事宜，参照国家《安全生产法》、《安全生产管理条例》。 阳城县天合润房地产有限公司 2 美韵花园二期 工程部管理制度 部?门?职?责 工程部是公司在工程建设中施工管理及质量监督的职能部门，主要职责： 一、?工程部在公司领导班子领导下做好施工管理、施工质量监督，确保工程质 量和进度。 二、?严格按照国家的施工规范、规程、标准、规定，对工程实行质量监督和技 术管理。 三、?根据公司总任务编制工程部年度工作计划和年终总结。 四、?组织工程建设的施工队伍招标、评标、定标以及合同的签定。 五、?办理工程开工审批手续、办理临时设施、施工用水电、占路、线路迁移等， 保证按时开工。 六、?组织图纸会审，技术交底工作，解决施工当中的技术问题，组织对施工质 量的检查和评定，确保施工质量。 七、?审查施工单位的施工组织设计、协调施工进度，确保按时完成任务。 八、?配合规划部门完成道路、管线、房屋等红线的测定工作，并对重点的坐标 点和高程点做永久性保护。 九、?委托专业单位完成地质勘探工作，委托设计院完成专业施工图设计工作， 并协调各专业设计部门完成水、电、路气及综合管网的设计工作。 十、?参与工程经济合同的商讨与制定工作 十一、协助工程建设报建及办理施工许可证等工作。 十二、组织、实施工程前期“三通一平”工作，负责施工用水、用电的日常维护 及收费工作。 阳城县天合润房地产有限公司