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PAGE 1 销 售 方 案 概 要 第一部分 项目概况 项目名称： 项目规模： 1.占地面积： 2.建筑面积： 项目位置 本项目位于新泰市核心市区，具有成熟的商业氛围，周边均为新泰市最具影响力的商服，主要有新泰市银座商厦、不夜城商业步行街、三联家电、三强家电等。正在招商并筹备开业的东方时代广场及在建的新泰世纪城、世纪大厦等分布于本项目周边。 本项目北临：新华街、银座商厦、新泰世纪城；南邻：不夜城商业步行街、新泰世纪大厦、工商银行；西邻：俊祥摄影、三联家电；东临：新泰市政府、建设银行。 基础数据 层 数： 公摊率： 主力商铺户型： 建筑面积： 使用面积： 出入口数量： 商铺数量： 分区数量： 第二部分 市场分析 新泰市商业概况 新泰市商业以临街门店、百货商场及集贸市场为主，无严格意义上的租赁商场。百货商场主要有银座商厦、青云大厦；集贸市场主要有青龙路市场、商贸城、中心经贸市场；沿街门店主要分布于青云路、平阳路、府前街、金斗路、不夜城步行街、通天街、东周路。新泰市集中商圈有“银座—不夜城”商圈、“青云大厦—商贸城”商圈及平阳国际商圈。其中经营状况最好的当属银座—不夜城商圈。 各商圈概况 银座—不夜城商圈 该商圈是新泰市核心商圈，聚集了新泰市最具影响力的商服。银座商厦是新泰市最高端的百货商场，物业配套完善，店面形象好。不夜城商业步行街是新泰市