厂房工程竣工监理验收评估报告.docxVIP

B9 太仓新精毅金属管件有限公司新建厂房工程 工程质量评估报告 　　　　?建?设?单?位：太仓新精毅金属管件有限公司 　　　　 设?计?单?位：苏州科佳工程设计有限公司 　　　　　承?包?单?位：江苏金鑫建设工程有限公司 　　　　　监理单位?(章)：苏州立诚建筑设计院有限公司 总监理工程师：　　　　　 　　 公司技术负责人: 　　　　 日 期： 2014-1-10 工程名称 太仓新精毅金属管件有限公司车 间工程 工程地点 沙溪镇陶湾路 建设单位 太仓新精毅金属管件有限公司 设计单位 苏州科佳工程设计有限 公司 勘察单位 江苏建材地质勘察院 施工单位 江苏金鑫建设工程有限 公司 监理单位 苏州立诚建筑设计院有限公司 建筑面积 约?11000m2 结构类型 框架结构 建设性质 私营 楼号 1#厂房 2#厂房 3#厂房 桩基础施工日期 无 无 2012，11.1 基础施工日期 2013、4、23 2013、5、16 2013.4.10 主体施工日期 2013、8、27 2013、8、27 2013，8，27 单位工程完工日期 2013、12、11 2013、12、23 2013，12，2 施工初验日期 2014、1、6 2014、1、6 2014，1，6 江苏省建设厅监制 工程竣工监理质量评估报告 一、工程概况：二、评估依据： 一、工程概况： 1、建设工程委托监理合同 2、建设工程施工合同及补充协议 3、经批准的建设工程设计施工图 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001?及相关配套规范 5、国家、省、市有关工程建设的法规、强制性标准 三、施工阶段监理工作情况： 我公司受业主委托，签订了监理合同，组建了施工现场项目监理部，与?2012 年?8?月 15?日进驻了施工现场，开始了监理工程。 我们进驻现场后依据监理规范及国家有关法律、法规、工程建设强制性标准、批准的施 工图、施工合同、建设工程建设程序，本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，对本工 程施工了施工阶段监理。在整个施工阶段监理过程中，以原材料质量和工序质量控制为核 心，质量预控为重点的、有的放矢的开展监理工作。 我们采取了事前、事中、事后及动态管理控制的方法。 事前控制内容包括：①严格按程序办事，完善和收集工程建设前期各类资料；②把好 合同关，做到责任明确、有章可循；③把好资质关，对施工总包单位、及材料供应商的资 质、施工管理人员的岗位证书、特殊工种在有效期内的上岗证进行审核，同时对施工单位 的管理体系、管理制度和质保体系（包括质量责任书）、工程质量检验制度进行审查；④把 好勘察设计关，协助建设单位进行设计交底和图纸会审，及时整理会审纪要；⑤把好施工 组织设计关，认真审核施工单位编制的施工组织设计，在质量管理上有工艺标准、检查标 准、合格标准或工法，使整个施工过程科学合理、有序的进行；⑥把好工程开工关：施工 组织设计必须获总监批准，承包单位人员到位（资质证书齐全）、机具进场、施工管理体系 及制度基本完善，施工准备工作已完成；⑦实行混凝土浇捣申请制度，各分项工程完成并 通过验收合格后予以签证。 事中控制内容包括：①加强过程质量控制，施工过程严格按施工质量验收规范规定和 经审批的施工组织设计执行。认真如实地建立过程控制资料，如材料验收记录、施工记录、 “三检”记录、隐蔽验收记录以及施工方案的资料，作为验收的依据之一；②认真执行 “三检制度”。每个“检验批”或分项工程完成必须经过班组自检，各工种之间上下道工序 之间交接检，做好记录和签证，报监理审查认定；③设置工程质量控制点，如项目的停止 点、见证点等，把设置位置、分项部位通知施工单位；对“停止点”，施工到该处时必须暂 停施工报监理检查，未经检查经就进行下道工序施工，监理有权要求拆除检查，本工程设 置停止点包括轴线定位、标高复核、材料进场验收、钢筋隐蔽验收、基础（验槽）验收、 混凝土浇捣、各分项混凝土验收、各分部验收、预留孔洞及预埋件验收、防水隐蔽验收、 给排水管道及电线配管隐蔽验收、灌水试验、水压试验、防雷接地和引下线、绝缘电阻测 试、电器模拟试验等；对“见证点”，施工到该处时，施工必须通知监理检查，如模板制作 安装、门窗制作安装、内外墙装饰、楼地面、穿管配线、电气设备安装等；④实行材料取 样、试验检测“二见证”制度，没有经过监理见证的材料和试验台帐，监理不予认可，保 证了试验的随机性、代表性和客观公正性，审核通过建立台帐；⑤对进场材料、设备、构 配件必须具备合格证及性能检测报告，并按规定进行见证取样、送检，通过后建立监理台 帐，进行总量控制；⑥对关键部位、关键工序（如桩基施工、基础、基坑、路基的土方回 填，混凝土浇筑、卷材防水细部等）采取旁站监理及平行抽检，对一般施工操作过程采取 巡检、抽检相结合；⑦对于下