建设项目施工阶段工程造价的控制.pptVIP

建设项目施工阶段工程造价的控制 ;1、施工合同签订后，如何支付？;1、掌握工程价款的结算2、掌握工程变更和合同价款的调整3、掌握工程索赔的处理原则和计算4、熟悉项目资金计划的编制，掌握投资偏差分析的方法及纠偏措施。;10.1 建设工程价款结算 10.2 工程变更 10.3 工程索赔 10.4 资金使用计划的编制 ;概念：是指施工单位将已完成的部分工程，经有关单位验收后，按照国家规定向建设单位办理工程价款清算的一项日常性工作。 《建设工程价款结算暂行办法》：是指对建设工程的发包承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。 ;工程价款的结算方式主要有： 按月结算与支付 按月支付进度款、竣工后清算 分段结算与支付 承发包商协商 竣工后一次结算 双方约定的其他结算方式;要求 实行招标的工程：合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由承发包方依据招标文件和投标文件在书面合同中约定。 不实行招标的工程：合同价款在双方认可的工程价款基础上，由承发包双方在合同中约定。;内容 1、预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式 2、工程进度款的支付方式、数额及时限 3、工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式 4、发生工程价款纠纷的解决方法 5、约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法 6