FIDIC合同条件标准.pptVIP

中国式BT项目 我国BT项目大都是“短、平、快”的市政工程，投资人是建筑公司，其中许多是国营建筑公司；普遍“零招标”甚至“零竞争”，与政府直接谈判而获得授标 采用浮动价格合同，以政府预算定额计价，按实结算，无价格优惠 政府须向投资人提供还款担保，例如“3+1担保”(政府、人大、财政预算的保证担保，加上土地使用权抵押担保) 投资人投入启动资金，撬动银行贷款，分包商和供应商分担部分资金责任；竣工后1～5年内，政府以财政预算资金分期偿还投资及利息；例如，竣工付30%，次年付40%，第3年付30%。 实质：此类BT项目显然是承包商带资施工的政府采购项目 建设工程合同的形成过程 参考： WB’s Prequalification Document for Procurement of Works and User’s Guide WB’s SBDW 成立招标组织，自行招标/委托招标 编制招标文件和标底 发布招标公告或投标邀请书 资格审查 发售招标文件 组织踏勘现场，答疑 确定投标所需合理时间 接受投标书 开标 评标 定标，签发中标通知书 签订合同 合同文件的组成 Contract Agreement Letter of Acceptance Tender Contract Conditions Drawings/Specifications Others 合同计价方式 固定价格合同 Fix