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房地产的形态 房产和地产的总称，也叫“不动产” 房地产的形态： 1、单纯的土地； 2、单纯的房屋； 3、土地和房屋的综合体。 房地产产业的主要内容： 1、 土地的开发和再开发； 2、 房屋的开发和建设； 3、 地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等)； 4、 房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押)； 5、 房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等)； 6、 房地产物业管理； 7、 房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。 按建筑的使用性质分类 可分为：工业建筑、农业建筑、民用建筑： 其中民用建筑包括A、居住建筑：又可分为公寓，花园住宅，新建住宅，新式里弄，旧式里弄，简屋；B、公共建筑。 从房地产用途来区分?????? 写字楼：1、标准写字楼??? 2、商住写字楼住? 宅：1、高层住宅（小高层） 2、多层住宅商? 铺：1、临街地铺?????????? 2、裙楼商铺 与住宅相关的概念 ※ 公寓式住宅：相对于独门独院别墅，大多数为高层，每层有若干个可以单独使用的套房，里面一应俱全。 ※ 花园式住宅：一般带有花园、草坪、车库样式为二、三层，特点：建筑密度低，内部居住功能相当完备，装修华丽、富有变化。 ※ 别墅：独栋，双拼，联排，叠拼，空中。 ※ 商住住房(SOHO)：