房地产基础知识入职培训(最新版2)33461.pptVIP

致力于成为中小民营科技园运营商的领跑者 房地产基础知识 讲 座 2007.07.10 主讲人： 何 文 深圳天安数码城有限公司策划发展经理 TEL或0755培训纲领： 第一部分:认识1个行业 第二部分:了解2个流程 第三部分:掌握30个术语 第一部分 认识一个行业 (一)特点: 国民经济的重要支柱产业 温家宝总理在今年十届五次政府工作报告中明确指出:：“房地产业对经济，改善人民群众住房条件有重大作用，必须促进房地产业持续健康发展”。  1:关系国计民生 (由于住宅与房地产业关联度广，带动性强，它可以带动钢材、木材、水泥、化工、家装、家电等几十个产业部门和上千种、甚至上万种产品的发展。) 2:房地产发展是中国市场经济发展的缩影 3:属于第三产业 4:房地产行业是资源整合度(点\线\面)要求最高的一个行业. (二)发展过程: 1988年-1997年: 十年计划主体机制 1998年-2007年: 十年完全市场机制 中国房地产周期波动可划分为四个时期：即1979年～1985年为复苏期，1986年～1990年为发展期，1991年～1998年是增长和宏观调控期，1999至今为高速增长期。 (三)现状:  “健康论” “泡沫论” “宏观调控” (四)发展趋势: 趋势