东西部房地产业交流和西部开发.pptVIP

* 投资重庆房地产，特别是商业物业，欲求得好的售价和租价，必须重视以下四个方面：（1）好的地理位置，才有好的售价及租价。（2）好的行业市场，有发展空间的行业市场，才有好的售价和较大的经营利润。（3）优秀的营销手段，才有好的售价 租价。（4）只有好价位的物业，才是受追捧的物业。（5）物业综合素质是否是市场最受欢迎的部分，是否有“热点”，将是决定售价和租价的最终因素。 精明的开发商，不必对市场供大于求过虑。只要你能生产出最受市场欢迎的那一小部分房地产产品并提供相应的令人满意的优质服务，成功就是指日可待的。 * 穗渝两地房地产界如何实现优势互补，共同发展？ 1、 要进一步解放思想，转变观念。最重要的是，必须牢固树立扩大开放是西部发展的强大动力的观念。 前提是思想要解放。为此，西部人要突破自然经济 小农经济 计划经济传统观念的束缚，全方位敝开西部的大门，以广纳四海的胸怀，吸引东部地区和国外的资金、人才、企业来参与西部大开发。东部人也要转变观念，把西部大开发视作东部大发展的新机遇，以高度的市场敏锐性，抢占西部开发的市场机会。 * 2、 要全方位把握好房地产开发项目的策划。房地产开发项目策划是房地产开发成败的关键。房地产开发之前的投资决策失误，是方向性的失误。这种失误可以说是最大的，它造成项目先天不足，到了后期，有的项目在某些方面虽然可以作某种程度的补救，但是大局通常难以挽回。相反，只