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“山水一城”住宅小区室外采 暖管网工程施工承包合同 甲方:?沂源恒泰置业有限公司 乙方:?潍坊平和地暖工程有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关 法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“山水一 城”一期、二期、三期住宅楼室外采暖管网工程有关施工事宜协商一致，订立 本合同，双方共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：“山水一城”住宅小区室外采暖管网工程。 2、工程地点：沂源县沿河东路以东，规划新城路以南。 3、工程内容：管道焊接及保温制作，管道附件安装及调试等。 4、承包方式：以包工包料方式。 二、合同工期：根据工程进度确定。 三、质量标准：工程施工质量达到国家现行施工与验收规范优良标准（详 见附表）。 四、合同价款：施工依据为附图中的所有工程量，暂按人民币叁佰叁拾万 元整（￥3300000?元），如有变更按实调整，以最后收方结算为准。 五、双方权利和义务： （一）、甲方： 1、协调各方的关系，保证工程建设的顺利进行。 2、派驻工地代表，负责验收、签证、监督工程质量，调度工程进度，下达 停工（整改）通知书，并解决好应由甲方解决的其它工作。 （二）乙方： 1、严格服从甲方的调度、管理，严格按图纸及国家现行施工与验收规范施 工，确保工程质量，按合同规定的时间交工（遇不可抗力，工期顺延）。 2、提供必要的工程技术资料，采购优良建材进场。 3、在合同规定的维修期内，负责对工程的免费维修。 4、完全负责对试工人员的劳动保护工作，做好通风、防止中毒等安全防护 措施。如若发生安全事故，责任完全由乙方承担。 5、解决好应由乙方解决的其它工作。 六、工程款的支付与核算： 1、工程款的结算依据：按实结算。按民用安装三类工程，丙级取费标准， 套用?1996?年《山东省安装工程综合定额》；人工工资单价?26?元/工日；材保费 2.5%；材料价格按照投标价格、定额，材料调整系数?2.7%。 2、工程款的支付：管材设备入场甲方付款至合同价款的?30%，全部完成并 通过验收后进行决算，工程决算价格确定?5?日内付至结算价款的?90%,第二个采 暖期结束后?30?日内付清余款。 七、保修期： 1、双方依据国家有关规定，结合工程的实际情况约定质量保修期为两年。 乙方所施工工程在保修期内出现质量问题由乙方负责免费维修，如在甲方通知 之日起三日内不尽保修义务，则甲方有权另行委托他人维修，其费用由乙方承 担。 2、保修期自本工程竣工交付使用之日起计算。 八、违约责任及争议解决： 1、本工程施工过程中，工期每延误一天，乙方按合同价款的?5‰/天承担 违约金，工期每提前一天，甲方按合同价款的?5‰/天对乙方进行奖励。 2、乙方在本工程施工过程中，违反操作规程，不服从甲方及上级各主管部 门的管理，甲方将终止本合同，乙方赔偿由此给甲方带来的一切损失。 3、工程质量达不到优良标准，乙方应无偿返工，直至达到优良标准为止， 给甲方造成损失的，乙方赔偿由此给甲方带来的一切损失。 4、乙方在本工程施工过程中发生安全事故造成的一切经济、法律责任由乙 方全部承担，与甲方无关，给甲方造成损失的，乙方赔偿由此给甲方带来的全 部损失。 5、双方执行合同过程中，发生争议，协商不成，任何一方均有权向本合同 签约地人民法院起诉。 九、其它： 1、本合同一式两份，双方各执壹份，法律效力同等。 2、附表作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同双方签字盖章后生效。 甲方：沂源恒泰置业有限公司 乙方：潍坊平和地暖工程有限公 司 代表： 代表： 附表： “山水一城”住宅小区室外采暖管网工程 相关质量标准和要求及材料价格 1、Ф125（含）以上管道采用国标无缝钢管，Ф125?以下为国标焊管。管 道连接为沟槽连接，阀门处采用法兰连接。 2、所有管道用聚氨酯现场发泡，Ф200?以上厚度为?4㎝，Ф150?以下厚度 为?3.5㎝。玻璃丝布两层，刷玻璃钢漆?2?度，所有管道均做除锈防锈处理。 3、管沟内管道安装采用角钢支架并固定牢固。 4、管道安装完毕后，做?0.8MPa?的水压试验，加压后?10?分钟压降不大于 0.02MPa，且不渗不漏为合格。 5、材料价格： 焊接钢管： Ф65—Ф200 4000?元/吨 无缝钢管: Ф159×5?厚 5350?元/吨 Ф219×6?厚 5450?元/吨 Ф273×8?厚 5650?元/吨 Ф325×10?厚 6100?元/吨 甲方：沂源恒泰置业有限公司 代表： 乙方：潍坊平和地暖工程有限公司 代表： 室外管网工程范本 发包方（下称甲方）：XXX?建设工程有限公司?XXX 承包方（下称乙方）：?XXX 根据《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、公开的原 则，经甲乙双方协商，具