第一章 建筑法.pptVIP

* * 第七节 建筑工程质量管理 三、建筑工程质量保修制度 保修责任 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等 建筑工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期 * * 第七节 建筑工程质量管理 五、建筑工程质量监督管理制度 概述 以保证工程使用安全和环境质量为主要目的 以法律、法规和强制性标准为依据 以地基基础、主体结构、环境质量和与此有关的工程建设各方主体的质量行为为主要内容 以施工许可制度和竣工验收备案制度为主要手段 * * 第七节 建筑工程质量管理 五、建筑工程质量监督管理制度 质量监督管理工作的实施机构 建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施 质量监督管理机构有权采取的措施 要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料 进入被检查单位的施工现场进行检查 发现有影响工程质量的问题时，责令改正 * * 第七节 建筑工程质量管理 五、建筑工程质量监督管理制度 建筑工程竣工验收备案制度 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣