土地利用结构与布局.pptxVIP

41523 各种用地配置 主要指标分解 案例分析 土地利用布局 土地利用结构 土地利用结构与布局第一节 土地利用结构一、土地利用结构的概念和作用 土地利用结构系指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和，是各种用地按照一定的构成方式的集合。土地利用系统具有以下特点： 1． 整体性 2． 层次性 3． 功能结构性 4． 最优化（或满意度，效益最大化）土地利用结构效应 :指在不增加土地资源数量投入的条件下，通过土地利用结构调整，寻求土地利用满意结构，实现土地资源供需综合平衡。 如表所示，若区域土地总面积P=10000公顷，可供选择用地类型为A、B、C，其效益分别为KA=600元/ha，KB=400元/ha，KC=200元/ha，结构效应表现为不同用地结构所获得效益的差异。用地结构效应计算方案用地结构（%）用地效益（万元）结构效应（万元）ABCABC小计Ⅰ50302030012040460+180Ⅱ30205018080100360+80Ⅲ205030120100602800土地利用的数量结构土地利用的空间结构地 类规划基期年面积比重土地总面积65306.6100.00农用地耕地39980.461.22园地41.40.06林地1008.41.54牧草地0.00.00其他农用地10693.916.37合计51724.179.20建设用地城乡建设用地城镇建设用地1514.32.32农村居民点用地5744.58.80采矿用地330.60.51其他独立建设用地9.00.01小计7598.411.63交通水利用地交通用地524.90.80水利用地2388.73.66小计2913.64.46其他建设用地90.80.14合计10602.716.24其他土地水域2258.63.46滩涂沼泽478.30.73自然保留地242.80.37合计2979.84.56结构合理，才能保持土地利用系统的良性循环，取得土地利用的最大效率。优化土地利用结构是解决土地资源供需平衡，实现土地利用效率最大化的有效途径。 土地资源合理分配和土地利用效益最大化确定土地利用空间布局应遵循以下次序和原则要求：设定国土生态屏障网络用地；优先安排基本农田；协调基础设施用地；优化城镇工矿用地；拓展农业生产和城乡绿色空间；构建土地利用景观风貌。第一节 土地利用结构二、供选方案的拟定（一）拟定供选方案的原则和依据 1、指导思想和规划目标 “十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策与“一要吃饭，二要建设，三要保护环境”的方针。 国民经济发展规划、土地利用战略等，合理调整土地利用结构，综合协调国民经济各部门的用地关系，在空间上合理布局用地，为国民经济和社会发展的持续、高速和健康地发展创造良好的土地条件。2、规划原则 切实保护耕地原则 统筹兼顾原则 因地制宜原则 三效益统一原则 公众参与原则3、编制依据 政策法律依据： 土地、森林、草原、水、矿产、渔业、环保、城市规划、水土保持、交通运输等政策法规法律有关规定 计划规划依据： 国民经济与社会发展计划、上级土地利用总体规划、农业区划、国土规划、农业区域开发规划、城市总体规划和土壤普查 土地供需预测依据： 各部门用地的供给和需求预测（二）供选方案的产生 依据规划战略目标和规划前的各项工作基础，选取不同的投入水平和不同的产出水平，选用不同的计算参数值，得到不同的规划方案。三、方案编制方法基于面积均衡性的综合法基于土地适宜性的土宜法基于思维系统性的模型法基于计划与市场兼容型的弹性规划法基于质量和效益发展型的区域发展规划法基于生态优先型的泛目标生态规划法基于面积均衡性的综合法 综合法是在单项用地计算的基础上采取逐步逼近，借以达到土地面积综合平衡，即达到面积数量平衡和空间布局平衡各类用地面积变动情况可以用下式表示： B(t)=B(0)+C-D 式中， B(t)—期末用地面积； B(0)—期初用地面积； C—期内用地增加量；D—期内用地减少量 同时在土地利用现状图上勾绘出土地用途变更的界线，使得土地面积空间平衡。土地综合平衡表 单位：hm2类 型基期面积土地利用类型期内减少耕地园地林地牧草地城镇村用地交通用地水域未利用地耕地41203800601301545352510320园地550　460205302010590林地542　10500　1814　　42牧草地210　　30城镇村用地614602010105008　6114交通用地3265010268122001010126水域1560　　　1010401500　60未利用地18580131220861630155规划面积81073990573698248633338156661937期内增加　190113198681331386631937增减相抵　-130231