仪陇县新县城房产开发税费收取标准一览表.docxVIP

一、国土类 序号 收费项目 计算单位 收费 标准 批准收费的 机关和文号 收费 性质 执行 标准 （一） 土地管理费 行 政 性 收 费 减 半 收 取 1． 一次性征地?100 亩以上 征地费总和 0.9％ 川价费 〔2001〕157 号 2． 一次性征地 50－－100?亩 征地费总和 1.9％ 川价费 〔2001〕157 号 3． 一次性征地?50 亩以下 征地费总和 2.5％ 川价费 〔2001〕157 号 （二） 土地登记 收费 服 务 性 收 费 全 额 收 取 1． 土地权属调查费 川价字非 〔1991〕 116?号 开发企业 宗地?1000?平方 米以下 50?元 每超过 500㎡加收 20?元，最高 不超过?2?万 元。 2． 测绘费 川价字非 〔1991〕 116?号 开发企业 宗地?1000?平方 米以下 50?元 每超过 500m2 加收?20?元， 最高不超过 2?万元。 3． 土地证书工本费 证 20?元 川价费 〔2002〕 93?号 4． 图件编绘资料 复制费 每宗 10?元 川价字非 〔1991〕 附件： 仪陇县新县城房产开发税费收取标准一览表 二、建设类 序号 收费 项目 收费 单位 计算单位 收费 标准 批准收费的机 关及文号 省级批 准文号 收费 性质 执?行 标?准 配 套 费 建 设 局 ㎡ 35 元 川价费 〔2001〕157 号 按?30?元 2 /m?收取 三、环保类 序号 收费 项目 收费单位 计算单位 收费 标准 批准收费 的机关及 文????号 省级批 准文号 执行 标准 排 污 费 环保局 当量值 或分贝 按计算 方法计算 川价费 〔2003 〕145?号 按?1?元 2 /m?的收 取 四、税收类 序号 收税 项目 收税单位 计算单位 收税 标准 批准收税 的机关及 文????号 （一） 营 业 税 房地产销售 额和建筑 营业额 销售 5％、建 筑?3％ 国务院令 〔1993 〕第?136 号 征 收 （二） 城 建 税 营业税款 营业税 ×5％ 国发 〔1985 〕19?号 （三） 教育 费附 加 营业税款 营业税 ×3％ 国发 〔1985 〕50?号 116?号 （三） 土地闲置费 出让金总额 20％以 下 国土资源部 〔1999〕 第?5?号令 行政 性收 费 全额 收取 －2－ （五） 契税 成交金额 购买金 额×4％ 国务院令 〔1997 〕第?224 号 买方 征 收 （六） 印 花 税 合同金额 合同金 额×适 用税率 国务院令 〔1998 〕11?号 （七） 土地 增值 税 增值额 增值额 ×适用 税率 国务院令 〔1993 〕138?号 （八） 企业 所得 税 应纳税 所得额 应纳税 所得额 ×适用 税率 国务院令 〔1993 〕137?号 （九） 土地 使用 税 使用土 地面积 使用土 地面积 ×适用 税率 国务院令 〔1998 〕17?号 （十） 房产 税 自用：按房 产原值 房产原 值扣除 30％× 适用税 率 国发 〔1998 〕90?号 出租：按租 金额 租金额 ×12％ 五、气象类 （四） 地方 教育 附加 营业税款???营业税 ×1％ 川府函 〔2004 〕67?号 －3－ （二） 新、 改、 扩建 (构) 筑物 防雷 装置 施工 过程 和竣 工质 量检 测 仪陇县防 雷中心 一类 ／平 方米 二类 ／平 方米 三类 ／平 方米 0.?90 元 0.?80 元 0.70?元 仪价字 〔2004 〕16?号 川价费 〔2004 〕19?号 对易燃 易爆场 所、信 息系统 及机房 （场地） 等防雷 装置工 程的质 量检测， 按防雷 工程总 造价 5％收费， 不足 500?元 的按 500?元 计收。 按?0.30 元/m2 收取 (三) 雷击 影响 调查、 评估 仪陇县防 雷中心 项 3‰ 仪价字 〔2004 〕16?号 川价费 〔2004 〕19?号 按投资 总额或 标的物 价值 减半 收取 六、供电类 序号 收费 项目 收费单位 计算 单位 收费标 准 批准收费 的机关及 文????号 省级批 准文号 收费 性质 执行 标准 （一） 建 (构) 筑物 防雷 装置 前期 可行 性评 估 仪陇县防 雷中心 项 1000－2 000?元 仪价字 〔2004 〕16?号 川价费 〔2004 〕19?号 含易燃 易爆场 所、信 息系统 等防雷 工程 建筑面 积?3000 2 米?以 下取 500?元， 3000?米 2以上收 1000?元 －4－ 七、供水、供气及有线电视类 序号 收费 项目 收费单位 计算 单位 收费标 准 批准收费 的机关及 文????号 省级批 准文号 收费 性质 执行 标准 （一） 智能 水表 供水部门 元／ 支 2